lokal usługowo-biurowy o pow.94 m2 do wynajęcia,
w budynku biurowym w okolicach ul. Gagarina i Iwickiej na warszawskim Mokotowie, poleca Property Office (tel. XXXXXXXX117, mail: Adres email ukryty)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj budynek na filmie:
https://www.youtube.com/shorts/OMP5QyuwLUM

Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego.
W jego skład wchodzą:
-open space (36,73 m2),
-pokój biurowy *,32m2),
-pokój biurowy 12,27m2),
-wejście/przedpokój (30,98 m2),
-pomieszczenia sanitarne,
-recepcja,
Panele podłogowe.
Wysokość: 3 m.
Powierzchnia z optymalnym dostepem światłą dziennego.
Okna oraz wejście do lokalu: z chodnika.
2-skrzydłowe drzwi wejściowe o szer. 134 cm.
Umiarkowany ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu.
Lokal idealny dla Najemców poszukających powierzchni w dobrym standardzie i atrakcyjnej cenie.
Może być w nim prowadzona zarówno działalność biurowa, jak i usługowo-handlowa.
Pewnym utrudnieniem są schodki przy drzwiach wejściowych, ale w razie konieczniści wtransportowania ciężkiego urządzenia do lokalu, można zainstalować poczylnię, która umożliwi taką operację.

Najemca otrzymuje lokal odświeżony, z podłączonymi instalacjami centralnego ogrzewania i elektryczności.

Nosność stropu-500kg/m2

Najemca ma zapewniony dostęp do lokalu przez 24 godziny na dobę i przez 365 dni w roku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7958 PLN dla działalności biurowej,
-czynsz: 8507 PLN dla działalności usługowej,
-zużycie energii elektrycznej i wody

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Dostęp do światłowodu (Netia, Televoice, UPC),
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na całym terenie wyznaczonych jest ponad 200 płatnych i ok. 30 bezpłatnych miejsc parkingowych dla gości.
Abonament miesięczny: 181 PLN / stanowisko /miesiąc,
-stojaki na rowery,

Umowa:
-czas określony: minimum 12 miesięcy,
-wypowiedzenie: 3 miesiące,
-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:
Obiekt składa się z 8 budynków o wysokości od 1 do 6 kondygnacji.
Teren ogrodzony i przez całą dobę strzeżony przez aktywne systemy dozoru elektronicznego oraz funkcjonariuszy ochrony.

Budynek położony jest w samym sercu Dolnego Mokotowa
W pobliżu obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a czas dojazdu do przystanku metra to zaledwie 7 min.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Adres email ukryty ;
tel. XXXXXXXX117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości