Tandem Home IQ oferuje na wynajem cały wolno stojący budynek o powierzchni 650-670 m2 w Centrum Praskim Koneser od ulicy Ząbkowskiej. 

Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej,  hotelowej, konferencyjnej i eventowej. 

Informacja ogólna:
- wolno stojący budynek na terenie Konesera,
- powierzchnia między 650-670m2 (do obmiaru), 
- dodatkowa przestrzeń do połączenia z osobnym wejściem,
- budynek zabytkowy pod kontrolą konserwatora,
- w stanie deweloperskim, do całkowitego remontu,
- budynek dwupoziomowy,
- możliwość zrobienia gastronomii,
- przed lokalem powierzchnia ogródka.

Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lata,
➢ Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto,
➢ Opłata operacyjno-serwisowa - 28,7 PLN/m2/netto,
➢ Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto,
➢ Opłaty za media,
➢ Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT,
➢ art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej.

Przykładowe przeznaczenie:
restauracja, restauracja dedykowana dzieciom, przestrzeń dedykowana dzieciom, lub rodzinom z dziećmi, sklep zoologiczny, vr escape room, show room, przestrzeń rekreacyjna itp. itd.  

Lokalizacja:
Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo
Galeria Wileńska - 750 m pieszo
Zamek Królewski - 2,6 km
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXXX740

Cena ofertowa 13000 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:62301