WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

OPIS:
Przedmiotem oferty jest budynek przemysłowo-biurowy o powierzchni użytkowej 345 m2, zlokalizowany na Wawrze przy trasie Płowieckiej. Budynek sąsiaduje z innymi obiektami przemysłowo-biurowymi i zapewnia łatwy dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Budynek dwupiętrowy z piwnicą, oferujący kilka gabinetów biurowych, łazienki, hale oraz pokój socjalny. Posiada jedno wejście od frontu oraz bramę wjazdową. Zasilany jest pompą ciepła, wspomaganą instalacją fotowoltaiczną. Pobór wody odbywa się z własnego źródła, a ścieki są odprowadzane do kanalizacji miejskiej.

Dostępne od ZARAZ

STANDARD WYKOŃCZENIA
Stan - Gotowe do wejścia
Witryny
Wysokość pomieszczeń min. 2,8m
UDOGODNIENIA W LOKALU:
Klimatyzacja, alarm, parking na 4 samochody, zaplecze socjalne

LOKALIZACJA:
3 minuty do najbliższych przystanków autobusowych
10 minut do najbliższego przystanku kolejowego
20 minut do Centrum samochodem
W POBLIŻU: Parki, lasy, kanał Nowa Ulga, bary, knajpy, sklepy spożywcze, siłownia, klub fitness, apteka, fryzjer, weterynarz, spital, Centrum Handlowe.
Bardzo łatwy dojazd do Centrum i innych dzielnic
Przy trasie Płowieckiej
Wśród innych obiektów przemysłowo-biurowych

ZALETY:
Wysokość ponad 3m
Zgoda na alkohol
Niezależne wejście
4 miejsca parkingowe
Gotowe do wejścia
Dwa niezależne wejścia
Ogólnodostępny parking
Miejsce na szyld
Możliwość wykonywania pracy 24h

PRZEZNACZENIE:
biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna
mało uciążliwa działalność produkcyjna-biurowa-magazynowa
lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik
fryzjer, salon kosmetyczny
usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne,
Placówka banku, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, szkoła tańca
punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa
Drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia,
fryzjer, salon kosmetyczny,

KOSZTY I OPŁATY:
Czynsz najmu - 14 000 PLN (40,58 PLN/m2)
Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia
Kaucja - do dogadania
Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT.
Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych/budżetu na aranżację.

Preferowany okres najmu: Minimum 3 lata

Zapraszamy do kontaktu