Lokal znajduje się w przy ulicy Ordona, pomiędzy bardzo dużym osiedlem BLISKA WOLA (5000 mieszkań) i VIS-A-VIS WOLA (500 mieszkań). W promieniu 300 m. zamieszka ok. 15 000 tys. osób.

Ograniczony dostęp do lokali użytkowych generuje ogromne zapotrzebowanie na usługi i handel w tym miejscu. 100 m. od oferowanego lokalu rozpoczyna się budowa nowoczesnego ośmiopiętrowego biurowca PHN o powierzchni 13.500 m2.

Lokal posiada duże witryny i wejście bezpośrednio z ulicy, 
Wysokość lokalu 438 cm.
Przewidziane miejsce na szyld i klimatyzację (w garażu)
Miejsce postojowe bezpośrednio przed lokalem do wyłącznego użytku najemcy 
Przed budynkiem również miejsca postojowe ogólnodostępne


czynsz najmu: 5400 netto