Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczno-usługowy o pow. 410,12 m2 w nowoczesnym budynku w samym sercu Warszawy - przy skrzyżowaniu ulic Towarowej i Prostej.

Nowa inwestycja Towarowa Towers to budynek mieszkalno-usługowy na Manhattanie warszawskim czyli biznesowym centrum stolicy przy Rondzie Daszyńskiego. Przewidywany termin oddania lokalu - sierpień-wrzesień 2024 roku.

Opis lokalu :
- lokal pod ciężką gastronomię,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski,
- panoramiczne okna,
- separator tłuszczu,
- zgoda na alkohol,
- sufity od 4 metrów i więcej,
- witryny na całej wysokości do sufitu,
- na górze lokalu wielki taras,
- dwa duże ogródki wzdłuż lokalu,
- moc przyłączeniowa ok 160kw,
- reklama w świetle okna, możliwość rozmieszczenia dużego logo.

Przeznaczenie:
gastronomia: manufaktura, produkcja z restauracją, bar mleczny, ciężka kuchnia, pizzeria, kawiarnia sieciowa z gotowaniem, sushi, kuchnie świata, lounge bar, pierogarnia itd
usługi/sprzedaż: medycyna estetyczna, przychodnia, siłownia, klub sportowy, klub taneczny, show room, sklep meblowy, sklep zabawkowy, dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, salon piękności, salon spa, itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 45 euro netto/m2/miesięcznie (ok 18500 euro netto)
- czynsz administracyjny,
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: do uzgodnienia,
- okres najmu: min 5 lata,
- poddanie się rygorowi egzekucji.

Możliwość wynajęcia od 08-09/2024 (inwestycja w trakcie zakończenia budowy).

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: XXXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXXX740

Cena ofertowa 18500 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:88659