Prezentujemy atrakcyjny, dwupoziomowy lokal użytkowy usytuowany w świetnie skomunikowanej części Bliskiej Woli. Zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku, z dużą witryną i bezpośrednim wejściem od strony ulicy, doskonale sprawdzi się jako miejsce na kawiarnię, bistro, restaurację czy punkt gastronomiczny z klimatem.
Lokal ma przestronny układ, co pozwala elastycznie zaaranżować przestrzeń zarówno dla gości, jak i na potrzeby zaplecza. Jest w stanie do adaptacji, nie wymaga generalnego remontu, co pozwala szybko uruchomić działalność.
Lokal o powierzchni 100 m2 składa się z:

Parter:
- Wejście główne z dużą witryną
- Sala główna
- Pomieszczenie magazynowe
- Pomieszczenie socjalno-gospodarcze
- WC
Drugi poziom:
- Przestronna sala
- WC

Atuty nieruchomości:

- Duża witryna - świetna ekspozycja i widoczność z ulicy
- Bezpośrednie wejście z chodnika - łatwy dostęp dla klientów
- Dwupoziomowa przestrzeń - funkcjonalne możliwości rozdzielenia stref
- Stan do adaptacji - brak konieczności generalnego remontu
- Wysokość pomieszczeń i otwarty układ - swoboda aranżacyjna
- Idealny pod gastronomię - lokal przygotowany pod tego typu działalność
Doskonały punkt komunikacyjny:
- Tuż przy przystankach autobusowych i tramwajowych
- Metro „Płocka”- 5 minut piechotą, metro „Rondo Daszyńskiego" do 10 minut pieszo
- Duży ruch pieszy - w sąsiedztwie osiedla mieszkaniowe, biurowce, punkty usługowe
- Blisko ważnych instytucji i centrum dzielnicy
- Okolica dynamicznie rozwijająca się, chętnie wybierana przez młodych mieszkańców

Ważne informacje:

- Czynsz administracyjny wynosi ok. 1700 zł (zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci oraz fundusz remontowy) + opłaty za prąd wg zużycia

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym terminie!