Oferuję do wynajęcia lokal użytkowy o łącznej powierzchni 146,49 m², zlokalizowany na warszawskiej Woli, w ramach cesji umowy najmu. Lokal z bezpośrednim wejściem od ulicy, dostępny od 01.08.2025.

Atuty:
Widoczność: lokal parterowy posiada duże witryny, dzięki czemu jest widoczny dla przechodniów
Powierzchnia: 146,49 m2
Wysokie sufity: 5 m
Układ: lokal posiada open space, dzięki czemu istnieje wiele możliwości aranżacji 

Charakterystyka lokalu:


lokal gotowy do użytkowania - idealny na biuro lub usługi,
trzy pomieszczenia biurowe: dwa z przeszkloną ścianą po ok 6 m². (w tym jeden pokój przechodni), trzeci pokój (ok. 7 m²) z osobnym wejściem
w 2019r wykonany kompleksowy remont instalacji elektrycznej
lokal został powiększony o dodatkową przestrzeń w postaci antresoli
łazienka wyposażona w umywalkę i toaletę
zabudowa meblowa z możliwością pozostawienia w lokalu
każda z sal wyposażona jest w jednostki klimatyzacyjne
łącze przystosowane do monitoringu oraz ochrony
instalacja wentylacji rozprowadzona zgodnie z zapotrzebowaniem
doprowadzony jest również światłowód do szafy RACK
zamek elektromagnetyczny


Lokalizacja:


450 m do stacji PKP Warszawa Ochota
850 m do M2 Metro Daszyńskiego
950 m Złote Tarasy


Opłaty:
Najem:  10 800 zł netto, w tym opłaty eksploatacyjne

Aktualny podnajemca oferuje przekazanie lokalu w postaci cesji umowy najmu z rozliczeniem wkładu finansowego za fit out w kwocie 35 000 netto z możliwością negocjacji.

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!