Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o pow. 161,81 m2.
Znajduje się on na Pradze Południe (Kamionek) przy ul. Mińskiej 23, tuż przy bramie wjazdowej do SOHO FACTORY.

Jest położony na parterze w 6 piętrowym apartamentowcu. Przestronne witryny na całej długości lokalu są bardzo dobrze wyeksponowane na ruch pieszy i samochodowy od ulicy Mińskiej jak również od stronny SOHO. Jest to lokal narożny z możliwością wydzielenia dużego ogródka letniego.

Atuty:
- Posiada oddzielne piony wentylacyjne umożliwiające prowadzenie pełnej gastronomii.
- Stan deweloperski, możliwa własna aranżacja.
- Siła 90 KW
- Bezpośredni dojazd do lokalu od wejścia głównego.
- Pozwolenie na sprzedaż alkoholu
- Miejsce na reklamę w witrynie okna
-Miejsce na duży ogródek letni.
-2 miejsca w garażu podziemnym w cenie.


Przeznaczenie:
gastronomia: restauracja, bar mleczny, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, lodziarnia, cukiernia
usługa: fryzjer, spa, barber, pralnia, salon piękności, stomatolog, usługa masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne
sprzedaż: sklep osiedlowy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep z winami, sklep spożywczy, sklep zabawkowy, papierniczy

Warunki wynajmu:
- 13 000 za miesiąc
- 80,81 zł netto za m2
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto
- dodatkowo koszty eksploatacyjne 20zł/m2.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: XXXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXXX740