Agent prowadzący:
Magdalena Masłowska
Tel: XXXXX602

(English below)

Zapraszam do zapoznania się z ofertą powierzchni biurowo - usługowej w pięknej kamienicy, która przeszła kompleksowy remont w 2017 roku.

Lokal znajduje się na parterze, posiada wejście od ulicy Gajowej.

Najważniejsze informacje:

Lokal składa się z trzech pomieszczeń oraz pomieszczenia higieniczno-sanitarnego, całkowity metraż to 52,19 m2

Lokal jest po generalnym remoncie, podczas którego została wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna, prądowa. Została również zamontowana pompa ciepła i instalacje monitoringowa oraz alarmowa.

Aktualnie wciąż trwają prace wykończeniowe.

Zamieszczone fotografie to wizualizacje możliwego wykończenia, jednakże może być to przedmiotem rozmów. Możliwa własna aranżacja lokalu pod konkretną działalność gospodarczą.

Atuty:

Lokalizacja blisko centrum miasta, nieopodal ruchliwej alei Armii Krajowej

Rozbudowany węzeł komunikacyjny: blisko lokalu znajduje się przystanek tramwajowy lini 8,16, 31, 32 i 245

W pobliżu nieruchomości są liczne sklepy oraz punkty usługowe: ok. 23 minuty do Arkad Wrocławkich (1,8km); ok.13 min piechotą do Galerii Wroclavia (1,3km)

Czynsz bazowy: 77 PLN netto m2 czyli 4 000 PLN miesięcznie

Zapraszam do kontaktu w razie jakichkolwiek pytań.

Zachęcam do umówienia bezpłatnej prezentacji!

Magdalena Masłowska
tel. XXXXX602

********

Managing agent:
Magdalena Masłowska
Tel: XXXXX602

I invite you to take a look at the offer of office and service space in a beautiful building, which underwent a comprehensive renovation in 2017.

The premises are located on the first floor and have an entrance from Gajowa Street.

Key information:

The premises consists of three rooms and a hygiene and sanitary room, the total metric area is 52,19 sqm.

The premises is after a general renovation, during which the plumbing, electricity installation was replaced. A heat pump was also installed, as well as monitoring and alarm installations.

Currently, finishing works are still in progress.

Posted photographs are visualizations of the possible finishing, however, this can be discussed. Possible own arrangement of the premises for a specific business activity.

Advantages:

Location close to the city center, near the busy Armii Krajowej Avenue

Expanded transport hub: close to the premises there is a streetcar stop of streetcar lines 8,16, 31, 32 and 245

Near the property there are numerous stores and service points: about 23 minutes to Arkady Wroclawskie (1.8km); about 13 minutes on foot to Galeria Wroclavia (1.3km)

Base rent: 77 PLN net m2 or 4,000 PLN per month

Feel free to contact me if you have any questions.

I encourage you to book a free presentation!

Magdalena Masłowska
tel. XXXXX602

********

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości