Do wynajęcia, lokal usługowy (sześć pomieszczeń biurowych na całym piętrze ) na terenie zamkniętym i monitorowanym z miejscami parkingowymi

OKOLICE
Lokal znajduje położonym we Wrocławiu Psie Pole w okolicach Oddziału ZUS , zaledwie 2 km od Rynku niedaleko centrum biznesowego.
Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta .
W pobliżu można znaleźć urokliwy Park Staszica, dworzec kolejowy Wrocław Nadodrze, Centrum Kultury Agora, Uniwersytet Wrocławski, sklepy, centra handlowe, przedszkola i szkoły: podstawową, gimnazjum i liceum, a także pełną komunikację miejską: linie tramwajowe 14, 15, 24 i autobusowe K, 142 - Całe miasto w zasięgu ręki!

Lokal (290m2) pomieszczenia biurowe ,część socjalna i sanitarna, parking ( 50 miejsc parkingowych ; 8 w czynszu najmu )


BUDYNEK
Kamienica usytuowana na ternie zamkniętym i monitorowanym. Dla przyszłych najemców o dyspozycji jest sekretariat usytuowany na parterze kamienicy

Meble: lokal jest nieumeblowany

Wykończenie
Podłoga w niektórych pokojach pokryta wykładzina dywanową. W łazience, aneksie kuchennym i holu z płytek.
Ściany wykonane w gładzi gipsowej.
Okna i parapety z PCV
Przygotowanie pomieszczeń pod kontem kryteriów Najemcy wg indywidualnych uzgodnień z Wynajmującym


OPŁATY:
1. Czynsz najmu: 10 171 zł/m-c netto
2. Opłaty dodatkowe:
- wszystkie media wyjątkiem prądu- 3480 zł/m-c netto (12 zł m2 netto )
3. Prąd wg zużycia
4. Dwa miejsca parkingowe zostały uwzględnione w czynszu najmu
3. Kaucja: 20 000 zł


DLA KOGO? ( to tylko sugestia)
Dla Firm
Działalność: usługowa, projektowa, finansowa, marketing, medyczna,edukacja, inna usługowa

Można stąd szybko dojechać praktycznie do każdej części miasta .
Całe miasto w zasięgu ręki!


UŁATWIAMY ZAKUP !!!

Oferujemy pełny zakres usług związanych z :
1.Obrotem nieruchomościami na rynku wtórnym i pierwotnym
2.Pośrednictwem Ubezpieczeniowym - Jesteśmy Mulitagencją, możemy przygotować ofertę ubezpieczenia w każdym Towarzystwie Ubezpieczeniowym
3.Pośrednictwem Kredytowym - bezpłatna pomoc wykwalifikowanych doradców
4. Zarządzaniem nieruchomościami pod wynajem


Zapraszam do kontaktu i niezobowiązującą bezpłatną prezentację

Dariusz Dworakowski
Tel. XXXXX352
Email :dworakowski@bernhard-dworakowski
www . Adres www ukryty;
Adres www ukryty
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Kamienica
Rodzaj budynku: kamienica
Woda: lokalna kotłownia
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Liczba wind: 1
Usytuowanie: jednostronne
Sieć komputerowa: TAK
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, ochrona, monitoring, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Opł. ekspl. /m2: 12
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 290,6000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Czynsz najmu netto /m2: 35
Czynsz najmu brutto /m2: 43,0500
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń biurowych: 9
Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 20
Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 50
Kaucja zabezp. [zł]: 20000
Typ kaucji: dwumiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Dworakowski
XXXXX352
XXXXX352
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo