Lokal na wynajem, Wrocław, ul. Zatorska

Oferuję do wynajęcia lokal usługowy z witrynami o powierzchni 66,47 m2 zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Zatorskiej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na lokal składa się:
- główna sala sprzedaży 56,89m2
- przedsionek 1,45 m2
- pomieszczenie socjalne 6,40 m2
- wc 1,73 m2

STANDARD

Lokal w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji, co daje możliwość dopasowania lokalu do aktualnych potrzeb najemcy.

BUDYNEK

Budynek nowoczesny z 2024 roku. Klatka zadbana i czysta. W budynku winda, osiedle zamknięte. W okolicy dużo terenów zieleni.

OPŁATY
Czynsz najmu: 4900 zł
Zaliczka do zarządcy ok. 700 zł
Dodatkowo opłata za prąd według zużycia

WAKACJE CZYNSZOWE- najemca przez pierwsze 6 miesięcy płaci 50 % czynszu najmu.

DLA KOGO
Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności: sklep, biuro, usługi, księgowość, kancelaria, szkoła językowa, sklep internetowy i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Szybki dostęp do węzła autostradowego i obwodnicy

W bliskiej okolicy stacja PKP Psie Pole oraz PKP Zakrzów oraz parkingi Park&Ride

- linie autobusowe: D, 130, 111, 150

W pobliżu zaplecze handlowo-usługowe i rekreacyjne, 18 minut pieszo do Biedronki i 20 do Lidla. Nieopodal liczne mniejsze sklepy i punkty usługowe. Dogodny dojazd do Centrum Handlowego Korona około 8 minut samochodem, 5,6 km do obwodnicy.

W odległości około 15 minut spacerem mieści się nowy aquapark przy ul. Wilanowskiej.

Ogromną zaletą lokalizacyjną jest bliskość pięknych terenów zieleni z jeziorkami i terenami spacerowymi - Parku Pawłowickiego i Parku Szczodre.

ZALETY OFERTY:
- wejście od ulicy, witryny
- lokalizacja: duże, rozbudowujące się osiedle mieszkaniowe
- duża sala sprzedaży
- pierwsze użytkowanie
- szybki dostęp do węzła autostradowego i obwodnicy

Zapraszam do rozmów i obejrzenia mieszkania. Tel. XXXXX863 / XXXXX163

Feel free to contact us, talk and see the apartment. For more information please call us XXXXX863

Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos XXXXX863.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości