Lokal, Centrum, Wrocław, 125 m2

Oferuję do wynajęcia od zaraz lokal biurowy o powierzchni 125 m2 zlokalizowany na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Teczowej we Wrocławiu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Na lokal składa się:
- sala z otwartą przestrzenią 108 m2
- gabinet 17 m2

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Lokal w bardzo dobrym stanie z ogrzewaniem miejskim oraz klimatyzacją. Łącze światłowodowe, monitoring 24h, system alarmowy, portiernia.

CZYNSZ/ OPŁATY

Czynsz najmu 35 zł netto/m2/mc
Opłaty eksploatacyjne 17 zł netto/m2/mc
Udział w częściach wspólnych 10zł netto/m2/mc

3 miejsca parkingowe w tym 2 są zawarte w czynszu + 1 miejsce dodatkowo płatne (160 zł netto).

Opłaty: 6620 zł netto/mc (53 zł/m2) + płatne miejsce parkingowe (160 zł netto)

Razem: 6940 zł netto/mc + liczniki energii elektrycznej + liczniki wody i ścieków.

Stawki czynszu, długość trwania umów i inne warunki są do negocjacji.

DLA KOGO

Lokal gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności: biuro, usługi, księgowość i wiele innych wedle potrzeb przyszłego Najemcy.

Możliwa prezentacja online, podesłanie większej ilości zdjęć, rzutów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA

Wrocław ul. Tęczowa. Dystans pieszy do Wrocławskiego Rynku. W pobliżu pełne zaplecze komunikacyjne (tramwaje i autobusy), handlowo-usługowe i edukacyjne. Na wyciągnięcie ręki przystanki tramwajowe i autobusowe, restauracje, Hala Świebodzki, sklepy, usługi.

ZALETY OFERTY:

-lokal w nowoczesnym budynku
-lokalizacja w centrum miasta
-wysokość 300 cm
-doskonała infrastruktura

Zapraszam do rozmów i obejrzenia lokalu. Tel.XXXXX757

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości