Znakomicie położony lokal użytkowy w Jelonku k. Suchego Lasu. Widoczny z bardzo ruchliwej ulicy dojazdowej do kilku miejscowości i osiedli aglomeracji poznańskiej. W najbliższej okolicy salony handlowe (m.in. samochodowe), punkty usługowe, markety (Leroy Merlin, Netto) i siedziby wielu różnych firm (popularna strefa biurowo-przemysłowa).

Parter niskiego, stylowego budynku. Duży parking przed samym lokalem i obok budynku!

UWAGA - istnieje możliwość podziału na dwa lokale o mniejszej powierzchni.

Funkcjonalny lokal w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Wysoki standard wykończenia. Gotowy do natychmiastowego użytku z wieloma wariantami adaptacji i aranżacji wnętrza wg potrzeb użytkownika.

Bardzo duży potencjał biznesowy dla firmy handlowej lub usługowej o różnej specjalności. W bezpośrednim sąsiedztwie dobrze prosperujące firmy oferujące usługi medyczne i kosmetologiczne (możliwość korzystnego dopełnienia oferty dla podobnej grupy klientów).

Bardzo łatwy dojazd samochodem z/do Suchego Lasu, Poznania i węzła drogi ekspresowej S11. Gminna komunikacja publiczna. Ok. 800 m do stacji kolei metropolitalnej (Złotniki Grzybowe).

Adres: Jelonek, ul. Obornicka 8a (gmina Suchy Las, powiat poznański)

Powierzchnia: ok. 160 m2

Do podanej kwoty czynszu najmu należy doliczyć podatek VAT.

Dodatkowe informacje:
- duże, otwarte pomieszczenie z dwoma wnękami;
- wysokość 2,8 m;
- pomieszczenie gospodarcze z aneksem kuchennym;
- WC;
- duże okna (witryny) z markizą;
- dobre oświetlenie (dużo punktów świetlnych);
- możliwość umieszczenia szyldu / reklamy na fasadzie budynku nad lokalem, na bilbordzie przy ulicy i na wspólnej konstrukcji reklamowej;
- klimatyzacja;
- światłowód;
- monitoring otoczenia;
- średni miesięczny koszt ogrzewania i zużycia wody przez poprzedniego najemcę ok. 1200 zł.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ LOKALU

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]






W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)