NA WYNAJEM

Budynek o powierzchni 1400m2, w pierwszej linii zabudowy na ulicy Fordońskiej.

Budynek słada się z:
- przedniej części o powierzchni łącznej 200m2 na parterze (z salą obsługi klienta, zapleczem biurowym, socjalnym, pomieszczeniami kas, pomieszczeniami działu handlowego, księgowości, kierownika, części wydania towarów z magazynu)
Wysokość pomieszczeń 4,3m. (biura 3m). Pomieszczenia po gruntownym remoncie.

- kondygnacja parteru w budynku magazynowym o powierzchni 600m2, 3 wejścia w tym dwie bramy załadunkowe. Stan dobry, do odświeżenia. Pomieszczenia zostaną dostosowane wyremontowane i wykończone pod potrzeby wynajmującego. Pomieszczenie połączone bezpośrednio z działem handlowym oraz z możliwością załadunku towarów na drugą kondygnację przez otwór w stropie (np. przez wózek widłowy). Posadzka niepyląca.
Wysokość pomieszczeń 3,30m.

- kondygnacja pierwszego piętra w budynku magazynowym o powierzchni 600m2.
Ta część nieruchomości wykorzystywana jest na dzień dzisiejszy jako magazyn.
Powierzchnia posiada 2 wejścia przez niezależne klatki schodowe, zaplecze socjalne, salę konferencyjno-szkoleniową.
Stan dobry, do odświeżenia. W Pomieszczenia zostaną dostosowane wyremontowane i wykończone pod potrzeby wynajmującego. Do pomieszczeń można wprowadzać towary przez klatki schodowe lub z dolnej części magazynu przez otwór w stropie (np. przez wózek widłowy). Wysokość pomieszczeń 4,45m

Budynek posiada bezpośredni wjazd z ulicy Fordońskiej i własny parking.
Budynek przeszedł gruntowny remont. Ogrzewanie gazowe z wewnętrznej kotłowni.

Istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania i wyposażenia.

W najbliższym otoczeniu zabudowa komercyjna, salony samochodowe, centrum handlowe.

Nieruchomość będzie dostępna od 01.08.2022r.

Cena najmu: 34 000tys netto
Powierzchnia: 1 400m2

Więcej info:
BARTOSZ ZAWISKIXXXXX479
EXPANDER NIERUCHOMOŚCI
************************************************
Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową zanim zdecydujesz się na zakup nieruchomości?
Skontaktuj się z ekspertem finansowym EXPANDER
MAGDALENA ZAWISKA
tel.XXXXX029

Zainteresowany? Zadzwoń teraz i umów się na spotkanie online