OFERTA WYNAJMU HALI MAGAZYNOWEJ 400m I POWIERZCHNI BIUROWEJ 140m

BIURA 140m2 + MAGAZYN 400m2 - GDAŃSK KOKOSZKI

Ofertą najmu jest obiekt biurowo-magazynowy wolnostojący, w bardzo dobrej lokalizacji w dzielnicy Gdańsk-Kokoszki przy ul. Nowatorów — 3 km od obwodnicy drogi S6 oraz drogi krajowej nr 7.

Strategiczne położenie w dzielnicy przemysłowej, bliskość obwodnicy umożliwia szybką i sprawną komunikację. Obiekt jest chroniony (monitoring, stróż) i ogrodzony z utwardzonym placem manewrowym 1000 m2.

BIURO

Część biurowa typu open space - składa się z dwóch kondygnacji . Każda kondygnacja posiada własny węzeł sanitarny. Zaplecze socjalne dla pracowników znajduje się na parterze. W pełni wyposażona kuchnia, trzy łazienki, wydzielony gabinet na parterze i piętrze, pomieszczenie gospodarcze, przestronna klatka schodowa.

Budynek jest wyposażony w instalację: wentylacyjną, klimatyzacyjną, telefoniczną, światłowód, informatyczną (przygotowane okablowanie do serwerowni i UPS), alarmową. Ogrzewanie gazowe - paliwo z sieci gazowniczej.

Dostępny parking i miejsce reklamowe na budynku.

MAGAZYN

Obiekt magazynowy o powierzchni 400 m2, 24m x 17m.
Hala bez słupów. Dostęp do magazynu z poziomu „0” oraz poprzez rampę, pieszy ciąg komunikacyjny wewnętrzny między pomieszczeniami biurowymi i magazynem na jednym poziomie.

Wysokość hali 6 m do przęseł, między kratownicami przy ścianie 7,3m a kalenicy 8,3m.
Magazyn posiada 2 bramy wjazdowe o wysokość 4,5m.
Świetliki w ścianach hali, instalacja elektryczna 230V/400V, posadzka niepylna nośność 5t/m2.

Konstrukcja metalowa, obudowa lekka - płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym.
Ściana płyta 15 cm, dach 20 cm.
Dla hali magazynowej przyjęto gęstość obciążenia ogniowego do 500 M.T/m2.
Klasa odporności pożarowej „E".
Energia elektryczna - obecnie zamówione jest 12,5 kW. Istnieje możliwość zwiększenia do 150 kW.

Utwardzony plac manewrowy przed obiektem.

Nieruchomość usytuowana w dzielnicy obiektów o podobnym przeznaczeniu. Strefa produkcyjno -usługowa. Nr Strefy 41. Kokoszki Przemysłowe w rejonie pomiędzy ulicami Banińska, Nowatorów w mieście Gdańsk.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.