Do wynajęcia hala na produkcję + magazyn.
WYSOKI STANDARD, WYSOKIE PARAMETRY TECHNICZNE.

Poleca Brandt Nieruchomości.
Kontakt w sprawie obiektu - Waldemar Nyc ---> ZADZWOŃ XXXXX722.
----------------------------------------------------------------------------------------------

Oferowana powierzchnia składa się z:
-- hala produkcyjna - pow. 2.800 m2,
-- hala magazynowa - pow. 600 m2.

DUŻY PARKING bezpośrednio przy obiekcie.
- 20 miejsc parkingowych z opcją zwiększenia do nawet 50 miejsc lub więcej.
- wygodny dojazd dla samochodów dostawczych, ciężarowych oraz TIR-ów.

IDEALNY OBIEKT na:
-- magazyn,
-- hurtownię,
-- produkcję lub serwis np. sprzętu elektronicznego,
-- montaż podzespołów maszyn lub urządzeń,
-- drukarnię cyfrową,
-- wysokiej jakości szwalnię,
-- przedstawicielstwo, usługi, wzorcownię.

WYSOKI STANDARD :
-- obiekt o wysokim standardzie, doinwestowany:
-- klimatyzacja na całości,
-- wydajna, potężna wentylacja,
-- podłoga przewodząca,
-- strop o dobrej nośności,
-- wydajne ogrzewanie gazowe,
-- kontrola dostępu (na karty).

FUNKCJONALNY UKŁAD.
Podział powierzchni na sektory.

HALA NA PRODUKCJĘ , serwis, montaż :
- pow. 2800 m2 - to hala 1400 m2 przedzielona mocnym stropem betonowym, tworząc dwie kondygnacje produkcyjne zaadaptowane i w pełni przystosowane do ciągłej pracy ludzi - łączna pow. 2800 m2 w dwóch poziomach,
------------- PARTER (1.400 m2) - jest o wysokości 3,8 m,
------------- PIĘTRO (1.400 m2) - jest o wysokości 5,0 m.
- dwa wejścia do części produkcyjnej,
- świetliki w dachu,
- każdy poziom z dostępem światła dziennego - wzdłuż całej ściany OKNA NA OBU KONDYGNACJACH,
- oświetlenie kasetonowe, świetlówki/ LED,
- mocny strop - nośność stropu – 300 kg/m2,
- podłoga przewodząca - (pow. idealna na produkcję, montaż, serwis) - PODŁOGA ESD na całej powierzchni produkcyjnej,
- infrastruktura elektryczna oraz sieć strukturalna rozprowadzona po całej hali produkcyjnej,
- duży przydział mocy,
- powierzchnia z klimatyzacją - KLIMATYZACJA - kasetony,
- wydzielona, klimatyzowana serwerownia,
- dwie centrale wentylacyjne nawiewno- wywiewne,
- OGRZEWANIE gazowe - centralne ogrzewanie wodne, grzejniki pod oknami, temperatura 22 st. C.,
- własna kotłownia,
- brama wjazdowa z poziomu zero + wejście,
- wydzielona powierzchnia biurowa i sala konferencyjna (wydzielone z pow. produkcyjnej),
- dostęp do Internetu, ŚWIATŁOWÓD Netia,
- szatnia (męska i damska), stołówka dla pracowników, łazienki i prysznice (toalety są na parterze i na piętrze),
- szambo,
- system alarmowy, CCTV, ppoż.,

HALA NA MAGAZYN :
- pow. 600 m2 - (magazyn wysokiego składowania, lub hurtownia),
- hala o wysokości ok. 9,50 m.,
- ogrzewanie gazowe - nagrzewnice gazowe,
- brama wjazdowa segmentowa z poziomu zero,
- posadzka niepyląca - beton niepylący,
- oświetlenie LED i lampy sodowe.

BIURO.
Możliwość wynajęcia dodatkowego zaplecza biurowego.
- elegancka powierzchnia podzielona na pokoje,
- w pełni przystosowana do prowadzenia działalności (okablowanie, oświetlenie),
- możliwość umieszczenia reklamy firmy.

SUPER LOKALIZACJA.
Szybki i sprawny dojazd do tras wylotowych : autostrady A2, obwodnicy S8.

Miesięczny czynsz najmu netto 35.000,-zł.
Opcja wynajęcia powierzchni biurowej 42,-zł/m2
+ eksploatacja 3,-zł/m2,
+ media.
Wymagana kaucja 2 miesięczna.
Umowa najmu minimum 3 lata.

Więcej informacji lub w sprawie obejrzenia powierzchni - kontakt Waldemar Nyc - kontaktXXXXX722.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ZAPRASZAM

.




BRANDT NIERUCHOMOŚCI
Twój partner w obrocie nieruchomościami
NIERUCHOMOSCI.NET

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB