WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Zapraszam do zapoznania się z nowoczesnym obiektem w świetnym punkcie Warszawy gdzie krzyżują się dwie drogi S2 i S8. Budynek posiada najniższe koszty utrzymania jak na tą wielkość i możliwości wykorzystania w dzisiejszych czasach.

Wynajem na cichą działalność.

Serwisom mechaniki pojazdowej, lakiernictwa, blacharstwa, spawania itp - dziękuję !

Wynajem tylko dla firm zarejestrowanych w PL!


Powierzchnia 425 m²

Przeznaczenie handlowe, produkcyjne, biurowe, magazynowe

Konstrukcja stalowa

Wysokość 5 m

Stan wykończenia gotowy/a

Typ ogłoszeniodawcy prywatny

STANDARD:

Obiekt o wysokości 5,5m, powierzchni 260m2, składa się z 2hal - 180m2, 60m2 ,pomieszczenia socjalnego z możliwością powiększenia oraz dużej łazienki z WC.

Hala znajduje się na ogrodzonym terenie z utwardzonym kostka bauma wjazdem grubości 8mm oraz parkingiem na 10 samochodów.
Teren jest monitorowany przez system kamer, alarm zewnętrzny i wewnętrzny.
Posiada duże drzwi wjazdowe hala główna 6000x 4500, hala boczna 5500x3500 i oddzielne 2 drzwi wejściowe , w ścianie bocznej znajdują się okna, które doświetlają pomieszczenia.

Hala główna posiada świetliki doświetlające w dachu. Dach na całym budynku jest nowy.

Budynek wyposażony jest w monitoring, TV, alarm , przydział mocy 230V i 400V, dwa systemy grzewcze gaz i olej. Systemy mogą działać oddzielnie lub razem co daje kolosalne oszczędności w użytkowaniu.

Możliwość aranżacji zabudowy wewnątrz hali jest bardzo duża.

Można wstawić całą ścianę ze szkła (w miejsce gdzie teraz jest baner ferrari) i przy wejściu po prawej stronie wykonać duży salon dla klientów, a obok eleganckie pomieszczenia biurowe z dodatkową łazienką i WC. Pomieszczenia mogą mieć podwieszony sufit i podłogę wykonaną z płyty OSB i paneli podłogowych.

Przy wjeździe na teren posesji znajduje się budynek stróżówki, którą można zaadoptować np. na biuro.

Budynek ten jest ocieplony posiada dostęp do kanalizacji i może być ogrzewany.

Możliwość wynajęcia dodatkowych 170m2 na biura, mały magazyn - budynek obok.



KOSZTY:

15 950zł czynsz  42 zł/m²

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!