Zapytaj o ofertę : 2989/20738. Oferta wynajmu powierzchni magazynowych w nowoczesnym kompleksie biurowo-magazynowym. Dostępnośc 3Q2023.

Park biznesowy zlokalizowany jest zaledwie 3 km od granic Warszawy w poblizu węzła autostrady Konik Nowy .

Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do węzłów autostrady A2 ( 2 km) oraz Trasy na Lublin ( 5km do trasa S17) oraz z Trasa Siekierkowską (Płowiecka) , stwarzając warunki do dogodnego transportu towarów.

Budynek A - 9.800 m2 , SBU, podział na moduły : biuro 140m2 , magazyn 1400m 2,

Minimalny moduł 140m2 pow. biurowej i 1400m2 pow. magazynowej.

Minimalny moduł magazynowy 4000m2.

Specyfikacja pow. magazynowej:

- wysokość składowania - 10 m netto

- nośność bezpyłowej posadzki - 6 T/m2

- rozstaw słupów 12 x 22,5 m

- doki rozładunkowe z hydraulicznymi podnośnikami

- rampy i bramy umożliwiające dostęp do magazynów samochodom dostawczym

- tryskacze ESFR

- oświetlenie LED, świetliki do 3% powierzchni

- obciążenie ogniowe 4000MJ

- teren ogrodzony z 24-godzinną ochroną i telewizją przemysłową

- dostępny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych

- obszerny plac manewrowy

Specyfikacja pow. biurowej;

- wysokość pomieszczeń - 3m

- nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury

- podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej

- doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy

- podwieszony sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem

- obszerny parking dla pracowników i gości

- całodobowa ochrona

- wysokiej jakości wykończenie wnętrz

Czynsze:

magazyn - 4,20 EUR/m2 plus serwis 6,45 zł

biuro - 11,50 EUR/m2 plus serwis 6,45 zł

Warunki:

5 lat , ewentualnie 3 lata do ustalenia więcej na www.tower.com.pl
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę: 1556
Cena ofertowa 5880 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:28179