Atrakcyjna oferta lokalu o dużej powierzchni, co jest rzadkością w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na klinikę, centrum stomatologiczne, kosmetyczne, biura, placówkę finansową, dużą korporację prawniczą, jak również sklep, gastronomię, czy też siedzibę dużej firmy. Wcześniej był tu bank.

Lokal o wys. 3,50m, z bardzo dużymi witrynami, z wejściem bezpośrednio z ulicy, jest również niezależne wejście od zaplecza, wykończony w wysokim standardzie z wysokiej klasy materiałów i wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje w tym również klimatyzacyjną, internetową, serwerowanię bardzo mocno rozbudowaną, monitoring ze wszelkimi zabezpieczeniami po banku.

Powierzchnia : na parterze 400m2 podzielona jest na salę sprzedaży i pomieszczenia biurowe-ze względu na podział pomieszczeń ściankami działowymi, istnieje możliwość przekształcenia w formę typu open space. Dodatkowo istnieje możliwośćwynajęciakondygnacji podziemnej 130m2o wys. 2,60m, na którą składa się składa się z 5 pomieszczeń w tym skarbiec i archiwum z pełnymi zabezpieczeniami w bardzo dobrym stanie.

Do wyłącznej dyspozycji najemcy są trzy miejsca postojowe na ogrodzonej posesji z bramą wjazdową na pilota jak również ogólno dostępne miejsca postojowe przed lokalem.

Media; przy tak dużej powierzchni są wyjątkowo niskie koszty eksploatacyjne- latem ok.1300zł, zimą ok. 2000zł.: ogrzewanie miejskie opomiarowane na budynek a rozliczane w/g powierzchni w udziałach, woda i prąd opomiarowane w lokalu, gazu w lokalu brak natomiast jest w budynku.

Podana kwota jest kwotą netto. Przy założeniu, że cena wynosi 57,5 zł/m2 i lokalizacji w centrum miasta jest ona bardzo atrakcyjna a dodatkowo jeszcze do negocjacji.

Zapraszmy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KodeksuCywilnego.