Atuty
Lokalizacja w atrakcyjnym i modnym Centrum Gdyni.
Wydajna i sprawna wentylacja oraz klimatyzacja.
Przystępny czynsz najmu –10.000 zł netto miesięcznie.
Lokalizacja:
Lokal w prestiżowej lokalizacji, przy ulicy Antoniego Abrahama, przy deptaku pieszo-jezdnym, tzw. woonerf, pomiędzy ul. 10 Lutego a ul. Batorego. To miejscem lubiane i wyjątkowo klimatyczne. Centrum Gdyni jest dynamicznym i nowoczesnym obszarem, w którym znajdują się liczne biurowce, centra handlowe, restauracje, puby, kawiarnie, sklepy wielobranżowe, miejsca rozrywki. Dzielnica tętni życiem zarówno za dnia jak i wieczorami. Jest to ważne centrum biznesu, kultury, gastronomii, usług, przyciągające turystów, przedsiębiorców i mieszkańców.
Budynek
Nieruchomość znajduje się w zadbanej modernistycznej kamienicy. Parter przeznaczony został na lokale usługowe. Oferowany lokal od lat był rozpoznawalnym i atrakcyjnym punktem na gastronomicznej mapie miasta.
Nieruchomość:
Oferowany lokal jest gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności. Na całkowitą powierzchnię 125m2 składa się sala dla konsumentów (wraz z bufetem jest to ok. 50 m2), dalej 45m2 - zaplecze kuchenne z wydzielonymi pomieszczeniami: kuchni właściwej, pomieszczenia obróbki brudnej, zmywalni, magazynu i łatwo dostępnego WC dla pracowników. Lokal jest dostępny bezpośrednio z chodnika umożliwiając bezproblemowy dostęp dla osób niepełnosprawnych. Również WC dla klientów jest przystosowane dla osób na wózkach inwalidzkich. Lokal posiada wejście od ulicy Antoniego Abrahama oraz od zaplecza. Sala konsumpcyjna to przestrzeń z bardzo dużymi, panoramicznymi witrynami na frontowej fasadzie wychodzącymi na ulicę Abrahama, dzięki czemu jest pięknie doświetlona, co daje szansę gościom obserwowania wszystkiego, co dzieje się wokół. Wysokość lokalu 4,5 m co daje możliwość wykorzystania pełnej kubatury lokalu i zachęca do adaptacji wnętrza do planowanej funkcji. Dodatkowym atutem jest antresola, na którą prowadzą schody bezpośrednio z sali konsumpcyjnej. Bardzo dobry stan lokalu daje możliwość do podstawowej, niskonakładowej działalności jak, i bardziej złożonej, wyszukanej adaptacji. W lokalu jest dostęp do wszystkich mediów (ogrzewanie, ciepła woda użytkowa, gaz jest z butli). Wcześniejsza działalność nie oferowała napoi alkoholowych ale nic nie stoi na przeszkodzie, aby uzyskać zezwolenie na sprzedaż alkoholu. Dodatkowo jak w latach poprzednich jest bezproblemowa możliwość stworzenia zewnętrznego ogródka gastronomicznego o powierzchni ponad 30 m2.
Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam i zachęcam do wizji lokalnej. Wszelkie szczegóły i dodatkowe informacje - telefonicznie i na miejscu w lokalu.
Orfin Nieruchomości - "Z nami dla Ciebie"
Serdecznie zapraszam na prezentację oraz zapoznanie się ze wszystkimi naszymi ofertami. W naszej bazie posiadamy również niepublikowane w Internecie propozycje z rynku Off Market.
Oksana Kobarynko, Tel.: XXXXX218, mail: Adres email ukryty. W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy. Dla naszych klientów świadczymy usługi pośrednictwa kredytowego.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.