Lokal znajduje się przy głównej drodze, w dzielnicy z dużym zagęszczeniem zabudowy mieszkaniowej. Przed lokalem znajduje się duży parking o pow. około 500 m2 wyłożony kostką brukową z dwoma wjazdami z drogi głównej.

Lokal składa się z dużej sali wystawowo-sprzedażowej o powierzchni około 200 m2, pomieszczeniem magazynowym z oddzielna bramą z zewnątrz, pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników oraz pokojem biurowym.

W lokalu na podłogach położony jest gres, na ścianach glazura oraz malowane gładzie gipsowe. Ogrzewanie z pieca gazowego dwu-funkcyjnego, dodatkowo lokal wyposażony jest w instalację nagłośnieniową, monitoring, alarm, klimatyzację oraz automatyczną wentylację.

Wydana jest zgoda SANEPID-u na sprzedaż artykułów spożywczych, oraz koncesja na sprzedaż alkoholu.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji i rozkładu wnętrza.

Możliwość prowadzenia każdej działalności z wykluczeniem gastronomi.

Opłaty: czynsz najmu + opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda)
Kaucja zabezpieczająca i czynsz najmu do negocjacji.
Okres najmu: najchętniej długoterminowy.

Termin wydania: max luty 2019 r.
***PROMOCJA***

~ 0% PROWIZJI OD NAJEMCY ~
Najemca nie płaci prowizji ani nie ponosi żadnych innych opłat wobec Pośrednika

***PROMOCJA***

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: obiekt handlowy
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: gazowe
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Sufity podwieszane: TAK
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 3
Podłogi: gres
Pow. całk. budynku [m2]: 265
Pow. całk. biurowa [m2]: 65
Pow. całk. handlowa [m2]: 200
Opłaty w czynszu: administracja, wywóz nieczystości
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 265
Rok budowy: 2003
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowo - magazynowy, biurowy, handlowy, handlowo-usługowy, inny, magazynowy, usługowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 200
Pow. zaplecza [m2]: 65
Miejsce na reklamę: na elewacji budynku
Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 200
Typ kaucji: do uzgodnienia


::KONTAKT DO AGENTA
Kamil Kowalczyk
XXXXX-44
XXXXX-44
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Kuczyński (licencja nr: 4256)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo