Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę Lokalu Usługowego/Handlowego położonego w frontowej części nowego budynku wielorodzinnego na Maślicach we Wrocławiu.

Powierzchnia całkowita lokalu to 116 m2, lokal w stanie częściowo wykończonym – na podłogach wykładzina w części sali sprzedaży, ściany i sufit pomalowane, zaplecze socjalne podzielone na mniejsze 2 pomieszczenia + zaplecze kuchenno -sanitarne do wykończenia, przestrzeń głównej sali nie podzielona– urządź go zgodnie z własnym pomysłem i potrzebą, główna przestrzeń otwarta ma dwa niezależne wejścia od głównej ulicy, a od zaplecza mamy 2 pomieszczenia i zaplecze sanitarne z własnym niezależnym trzecim wejściem od strony osiedla. Bardzo ergonomiczny układ umożliwiający podział przestrzeni lokalu pod różne usługi (BEZ GASTRONOMII)! Bardzo dynamicznie rozbudowująca się lokalizacja Wrocław, Fabryczna, Maślice okolice ulicy Maślickiej (lokal z ekspozycją witryny od ulicy Maślickiej).

Lokal o powierzchni 116 m2. na którą składa się:
- część usługowa od frontu 77,90m2.
- część usługowa od tyłu z wydzielonym pomieszczeniem łącznie o pow. 29,19m2
- przestrzeń z przeznaczeniem na pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym oraz wydzielone 3 przestrzenie sanitarne łącznie 13,12 m2

Lokal wyposażony w ogrzewanie miejskie (grzejniki klasyczne) dodatkowo nad wejściami zamontowane nowe nagrzewnice, na ścianie klimatyzacja, w lokalu jest prąd, siła i woda oraz doprowadzona jest instalacja logiczna, w oknach witrynowych zamontowane rolety zewnętrzne.

Cena najmu to:
- 8 500 zł netto/miesięcznie +
- 850 zł /miesięcznie czynsz startowy do wspólnoty (wielkość czynszu do wspólnoty zawiera w sobie wodę, ogrzewanie, itp. jego wysokość może być większa/mniejsza a zleży od zużycia)
+ prąd zgodnie ze zużyciem, który Najemca przepisuje na siebie.
W cenie wynajmu 1 miejsca postojowe naziemne.
Wymagane zabezpieczanie przedmiotu najmu w postaci KAUCJI w wysokości jednomiesięcznej ceny brutto najmu z opłatami.

Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na prezentacje. Najemca nie płaci prowizji do Biura.

Ania Cieślak
Licencja zawodowa 25291
tel. XXXXX198
mail: Adres email ukryty
Nr Oferty 01/AC/2023
Elitare Nieruchomości

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.