2 HALE, BUDYNEK BIUROWY, BUDYNEK SOCJALNY, DZIAŁKA - RECYCLING - Sosnowiec, ul. Niwecka
Do wynajęcia nieruchomość gruntowa zabudowana budynkami o łącznej powierzchni 1320 m² , działka 22.404 m² z pozwoleniem na prowadzenie stacji demontażu pojazdów zużytych lub nienadających się do użytkowania - Sosnowiec, ul. Niwecka.
Możliwość wynajęcia pojedynczych hal lub biur !!!
Zapytaj w biurze o szczegóły !!!
Zabudowę działki stanowią budynki komercyjne o funkcjach biurowych, magazynowych i socjalnych o łącznej powierzchni 1320 m².
2 hale magazynowe każda o powierzchni 440 m² - wysokość w szycie 4,74m
budynek socjalny o powierzchni 140 m²
budynek socjalny o powierzchni 300 m²
stróżówka
Media
Stacja Trafo 6000/04 (380Volt)
Gaz wysokoprężny - 2 stacje dekompresyjne - można się wpiąć do gazu średnioprężnego
Woda miejska
Kanalizacja miejska
Instalacja teletechniczna
Klimatyzacja
Budynki
Budynki o funkcji magazynowej- technologia-mur tradycyjny, cegła.
Budynek o funkcji socjalnej- technologia-mur tradycyjny, składa się z pomieszczeń socjalnych oraz sanitarnych.
Budynek biurowy jednokondygnacyjny murowany w technologii tradycyjnej po gruntownej modernizacji i rozbudowie. Przestronny z dużymi możliwościami aranżacyjnymi.
Aktualne przeznaczenie pomieszczeń to; reprezentacyjny gabinet, biuro projektów, pokoje biurowe, pomieszczenia archiwalne, socjalne, sanitarne, techniczne oraz kotłownia gazowa.
Przed budynkiem duży parking.
Działki gruntowe
Nieruchomość składa się z przylegających do siebie 4 działek gruntowych o łącznej powierzchni 22.404 m². Tren częściowo ogrodzony oraz utwardzony. Nieruchomość całodobowo monitorowana.
Działka 1 2830 m² zabudowana budynkiem magazynowym, socjalnym i stróżówką
Działka 2 4065 m² zabudowana budynkiem biurowym i magazynowym
Działka 2 15392 m² niezabudowana
Działka 3 118 m² niezabudowana
MPZP
Nieruchomość objęta MPZP Uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30 września 2021r.
D.7.PU Tereny zabudowy przemysłowej i usługowej
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy przemysłowej i usługowej- zakłady przemysłowe, produkcyjne, usługowo-wytwórcze, logistyczne, składy i magazyny oraz zabudowa usługowa;
Usługi związane z gospodarowaniem odpadami - rozumie się przez to prowadzenie działalności polegającej na: zbieraniu (w tym skupu surowców wtórnych), transporcie (w zakresie tymczasowego magazynowania odpadów przez transportującego), przetwarzaniu (odzysku lub unieszkodliwiania) odpadów;
Maksymalna wysokość zabudowy: - 35,0 m, w tym maksymalna wysokość budynków 25,0 m,
Dla istniejących obiektów technologicznych, dla których parametr maksymalnej wysokości zabudowy jest przekroczony w stosunku do ustaleń planu, dopuszczenie prowadzenia robót budowlanych (w tym przebudowy, odbudowy) utrzymujących istniejącą wysokość obiektu
Dopuszczenie realizacji obiektów infrastruktury kolejowej;
Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,7, e) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 80 %, f) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 15%;
Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana. Gęsta sieć dróg lokalnych, wojewódzkich i krajowych stanowi atut dla każdego działalności gospodarczej.
Teren posadowiony jest około 2 km od centrum Sosnowca, 14 km od Katowic, 25 km od Tychów. W pobliżu węzeł autostrady A4 z Trasą Szybkiego Ruchu S1, ponadto trasa DK86, DK 91 oraz autostrada A1.
Port lotniczy Pyrzowice 36 km, Balice 65 km.
Zapraszam na prezentację
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)
--------------------------
Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl
Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908
Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Lokale komercyjne na wynajem Sosnowiec
Lokale komercyjne zakłady przemysłowe, warsztaty na wynajem Sosnowiec
Lokale komercyjne Zakłady przemysłowe, warsztaty na wynajem Sosnowiec, Niwka
Lokale komercyjne 11 pokojowe na wynajem Śląskie, Sosnowiec