Opiekun oferty
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602

Do wynajęcia lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku z 2023 roku, zlokalizowanym w miejscowości Bielany Wrocławskie w aglomeracji wrocławskiej.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako lokal usługowy / biurowy / zaplecze dla działalności gospodarczej.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w Bielanach Wrocławskich, jednej z najważniejszych stref biznesowych i handlowych w aglomeracji wrocławskiej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do głównych tras komunikacyjnych w pobliżu znajdują się autostrada A4, Autostradowa Obwodnica Wrocławia oraz drogi krajowe DK8 i DK35.
Dzięki temu możliwy jest szybki dojazd zarówno do Wrocławia, jak i innych ważnych ośrodków biznesowych regionu, w tym Kobierzyc, Ślęzy czy Kątów Wrocławskich.

Układ pomieszczeń:
- Pokój
- Łazienka z wc

Najważniejsze informacje:
- Lokal idealnie sprawdzi się jako kwatera pracownicza, a także jako powierzchnia biurowa lub zaplecze dla działalności gospodarczej
- Na piętrze znajduje się wspólna kuchnia
- Budynek z 2023 roku
- Wysoki standard wykończenia
- Powierzchnie magazynowe
- 2 recepcje

Wyposażenie i instalacje:
- Internet + serwerownia
- Wentylacja i klimatyzacja
- Monitoring, alarm i ochrona
- Kontrola dostępu karty zbliżeniowe
- Drzwi i okna antywłamaniowe
- Centralny odkurzacz
- Granitowe podłogi
- Toaleta dla osób niepełnosprawnych
- Ekonomiczne ogrzewanie pompy ciepła

Warunki najmu:
- Czynsz najmu 45 zł/m2 + czynsz administracyjny 10 zł/m2 / miesiąc
- Dodatkowo media według zużycia
- Kaucja 2500 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na bardzo dobrą lokalizację w pobliżu głównych tras komunikacyjnych oraz stref przemysłowych i logistycznych, lokal szczególnie polecany jest firmom poszukującym przestrzeni pod kwatery pracownicze, zaplecze operacyjne lub powierzchnię biurową.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602