Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Opiekun oferty
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem położonej przy ul. Wolności w Psarach, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia.

Nieruchomość łączy przestrzeń przeznaczoną do prowadzenia działalności z częścią mieszkalną. Do dyspozycji najemcy pozostaje warsztat o powierzchni ok. 88 m2, część mieszkalna o powierzchni ok. 56 m2 oraz duży, utwardzony plac manewrowy i parkingowy.

Całość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1200 m2.

Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Psarach, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz dostęp do A8. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Położenie poza ścisłym centrum, przy jednoczesnej bliskości Wrocławia, dobrze sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej własnego zaplecza i przestrzeni manewrowej.

Warsztat:
- Powierzchnia - ok. 88 m2
- Antresola biurowa
- Toaleta
- Pomieszczenia gospodarcze
- 2 podnośniki samochodowe
- Możliwość prowadzenia działalności usługowej, magazynowej lub produkcyjnej
- Utwardzony plac manewrowy i parkingowy - ok. 500 m2

Część mieszkalna:
- Część mieszkalna znajduje się na piętrze i posiada powierzchnię ok. 56 m2.

Przestrzeń jest w stanie deweloperskim i daje możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy.

Najważniejsze informacje:
- Łączna powierzchnia budynku - 144 m2
- Warsztat - ok. 88 m2
- Część mieszkalna - ok. 56 m2
- Działka - 1200 m2
- Utwardzony plac - ok. 500 m2
- 2 podnośniki samochodowe
- Antresola biurowa
- Pomieszczenia gospodarcze
- Brama automatyczna
- Monitoring
- Teren w pełni ogrodzony
- Prąd
- Woda
- Szambo
- Planowane podłączenie kanalizacji miejskiej

Warunki najmu:
- Cena najmu - 10 000 zł/mies. + media - według zużycia

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym przestrzeni do prowadzenia działalności z własnym zapleczem, placem manewrowym oraz dodatkową częścią mieszkalną. Warsztat wyposażony w dwa podnośniki samochodowe sprawdzi się szczególnie przy działalności związanej z branżą motoryzacyjną, ale układ nieruchomości daje również możliwość wykorzystania jej na inne cele usługowe, magazynowe lub produkcyjne. Duża działka i dogodny dojazd do Wrocławia dodatkowo zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Jakub Kruszyński
Tel. XXXXX602