Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. całkowitej 133,69m2, w historycznej kamienicy z lat 60tych, w samym sercu Warszawa Śródmieście.
Lokal położony jest na parterze, w niedalekiej odległości od modernistycznego gmachu Telefonów i Telegrafu  i Teatru Roma na Nowogrodzkiej.

Opis ogólny :
- lokal w stanie deweloperskim,
- lokal nr LU03 o pow. 133,69m2,
- do lokalu wchodzi się klatką wspólną dla lokali i mieszkańców,
- powierzchnia na parterze wysokości 340cm,
- przydział mocy 25kW,
- możliwość uzyskania zgody na sprzedaż alkoholu,
- odrębna wentylacja dla lokalu usługowego,
- nośność stropu - 4 kN/m2.

Przeznaczenie:
działalność nieuciążliwa i niehałaśliwa.
usługi/sprzedaż: ćwiczenia ems, siłownia, joga, sklep specjalistyczny, spa, masaże, specjalistyczne centrum, klub bilardowy. 

Uwaga: brak zgody na działalność gastronomiczną

Lokalizacja:
- 300m -Teatr Roma
- 450m - Metro Centrum
- 650m - Pałac Kultury i Nauki
- 650m - Dworzec Centralny

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 26 eur netto/m2 ,
- opłaty service charge - 15 zł netto/m2,
- dodatkowo liczniki energia elektryczna, ścieki i woda, centralne ogrzewanie według wskazań licznika,
- kaucja: 3 mc. brutto (czynsz+ opłaty serwisowe),
- okres najmu: 5 lat,
- poddanie się rygorowi egzekucji na wydanie lokalu.


Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740

Cena ofertowa 3476 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:16658