Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Warszawa- Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 676,60 m2 na 3 piętrze budynku biurowego na warszawskim Żoliborzu, w okolicach ul. Krasińskiego,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

-----------Bez prowizji od Najemcy---------

Lokal biurowy znajdujący się w biurowcu na warszawskim Żoliborzu.
Wysoki standard wykończenia, zastosowanie proekologicznych rozwiązań, możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni, dziennego, zapewniają komfortowe warunki pracy.
Powierzchnia w podziale na:
-recepcja,
-duży pokój biurowy,
-gabinety biurowe,
-salki spotkań,
-aneks kuchenny,
-łazienki
-pomieszczenia pomocnicze,
Podnoszone podłogi z puszkami podłogowymi.
Wykładzina dywanowa na podłogach.
Podwieszane sufity.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Uchylne okna.
Okablowanie komputerowe.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 12178,80EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 28,80 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 613,03 m2
Powierzchnia brutto: 676,60 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku,

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 100 podziemnych miejsc parkingowych.
-120 EUR/stanowisko/miesiąc.
Możliwość parkowania w sąsiednim budynku: abonament miesięczny w cenie 80-100 EUR netto/stanowisko.

Umowa najmu na czas określony
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny, 9-piętrowy budynek biurowy klasy A usytuowany na warszawskim Żoliborzu.
Biurowiec oferuje około 9 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra wynosi około 900 m2.
Na parterze budynku znajduje się restauracja z bogatą ofertą lunchową, punkt pocztowy oraz sklep spożywczy.

Standard budynku:
-Recepcja,
-Ochrona,
-Kontrola dostępu,
-Klimatyzacja,
-czujniki dymu
-system zarządzania budynkiem -BMS,

Udogodnienia w sąsiedztwie: siłownia, prywatny żłobek.

Lokalizacja:
Dogodna komunikacja miejska.
Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 25 minut jazdy samochodem od nieruchomości.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: XXXXX117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 12178 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:58361