Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto 125,32m2 w budynku biurowym klasy A na warszawskim Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów.

Lokal znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.

Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2.
Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.

Informacja ogólna:
- Lokal gotowy do wejścia, urządzony, po poprzednim najemcy, 
- Powierzchnia brutto lokalu 125,32m2, powierzchnia netto 118,95m2,
- Lokal ma 5,36% udziału w częściach wspólnych,
- Lokal narożny z dużymi panoramicznymi oknami,
- Widoczny od Marynarskiej, przy wjeździe do garażu, 
- Wysokość 2,90 cm do sufitu podwieszanego,
- Aktualnie jest 5 gabinetów (2 z oknami, 2 ciemne, pom, laboratoryjne),
- Dodatkowo zmywalnia, toalety
- Gabinety wszystkie są z dostępem do wody, 
- Doprowadzone instalacje (woda, energia),
- Wentylacja budynkowa, 
- Miejsce na reklamę w witrynie okna, do uzgodnienia inny rodzaj reklamy. 

Lokal możliwy pod:
protetyka, szlifiernia, stomatologia, naprawy, serwis, biuro itd

Warunki wynajmu:


okres najmu min 5 lat,
cena 17 euro netto za m2 ,
kaucja: min 3 miesięczny czynsz brutto,
service charge 31 zł/m2

Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 100 euro netto/ 1 miejsce

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740

Cena ofertowa 2130 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:10207