Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

niedaleko CH Galeria Mokotów
-----------------------------------
Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 145,60 m2 na 2 piętrze budynku biurowego na warszawskim Mokotowie ,w okolicach ul. Domaniewskiej i Galerii Mokotów.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

-------Bez prowizji od Najemcy-------

Oferowany lokal to jeden duży pokój biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami nowego najemcy.
Wysoki standard zapewnia komfortowe warunki pracy.
Elastyczny podział powierzchni: open space lub gabinetowy; zgodnie z potrzebami Najemcy.
Powierzchnia z dobrym dostępem światła dziennego.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podwieszane sufity.
Wykładzina na podłodze.
Pomieszczenia socjalne znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność biurową czy nieuciążliwe usługi.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2111,20 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %).

Powierzchnia netto: 130 m2
Powierzchnia brutto: 145,60 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-około 200 naziemnych miejsc parkingowych,
-abonament miesięczny: 65 EUR/stanowisko,
-stojaki rowerowe i prysznice dla rowerzystów

Umowa:
-czas określony- 3 - 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek oferuje 7 000 m2 powierzchni biurowej jak również 8 000 m2 z możliwością przeznaczenia na magazyn, data center, archiwum, czy sale konferencyjne.
Obiekt z roku 1997, po rewitalizacji w roku 2015.
Czujniki dymu,
Dwa źródła zasilania,
Klimatyzacja,
Kontrola dostępu,
Monitoring,
Ochrona 24h
Okablowanie strukturalne.
Windy osobowe i towarowe.
W budynku znajdują się rozliczne usługi, takie jak: kawiarnia, supermarket, centrum medyczne, fitness club, apteka czy małe magazynki.

Zalety lokalizacji:
Środki komunikacji miejskiej (metro, linie autobusowe i tramwajowe).
Niewielka odległość od stacji metra Wierzbno (7 min) i bliskość Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Bliskość Galerii Mokotów zapewnia dostęp do rozrywki oraz licznych udogodnień.
Bliskość stacji rowerów publicznych, licznych ścieżek rowerowych oraz prysznice w budynku.
Zaledwie 1,9 km (5 minut jazdy) od wjazdu na obwodnicę Warszawy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 2111 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:10116