Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 1200 m2 na 5 piętrze budynku biurowego na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Włodarzewskiej.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

----------------Bez prowizji od Najemcy------------

Powierzchnia gotowa do wejścia, w układzie mieszanym: open space, pokoje biurowe, salki konferencyjne, salki spotkań, pomieszczenia techniczne,..
Lokal z optymalnym dostępem dziennego światła.
Możliwość najmu lokalu razem z meblami.

Standard powierzchni biurowej:
-uchylne okna
-wysokość: 2,80 m.
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
-podnoszone podłogi
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
-kontrola dostępu
-czujniki dymu i ciepła

Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18000 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN /m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,40 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Wynajmujący dysponuje budżetem na rearanżację przestrzeni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Parking podziemny.
97 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/50m2,
Ładowarki do samochodów elektrycznych, rowerów i hulajnóg.
Stojaki dla rowerów na terenie budynku.
Stacja rowerów miejskich.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Biurowiec klasy A.
Sala konferencyjna i studio nagrań w budynku.
Patio na terenie budynku.
8 wind .
Ochrona całodobowa.
Dwa niezależne źródła zasilania.
Zastosowana technologia budowy uwzględnia wymogi energooszczędności, zagospodarowania terenów zielonych, zużycia energii świetlnej, czynników wpływających na zdrowie pracowników czy rozwiązań ograniczających zużycie wody.

Udogodnienia dla najemców: kantyna oraz kawiarnia w budynku, centrum medyczne , prywatne przedszkole, zadaszony parking dla rowerów oraz szatnia z prysznicami dla rowerzystów.
Autobus wahadłowy do stacji metro Centrum.

Lokalizacja:
Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
Do obwodnicy S2- 5 minut
Do lotniska Chopina-10 minut
Do autostrady A2- 15 minut
W odległości 15-minutowego spaceru znajdują się dwa duże centra handlowe - Blue City i Atrium Reduta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 18000 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:86263