Tandem Home IQ oferuje do wynajmu lokal usługowy o pow. 54,43 m2, znajdujący się przy metrze na rogu ulicy Meander a KEN na warszawskim Ursynowie. Lokal znajduje się na parterze, w ciągu lokali usługowych.

INFORMACJE O LOKALU:
- lokal handlowo-usługowy,
- lokal pusty z rynku wtórnego,
- powierzchnia lokalu 54,43 m2,
- duże witryny wychodzą na ulicę,
- górne okna otwieralne,
- wysokość ok. 299 cm do sufitu podwieszanego,
- do własnej aranżacji,
- zdjęcia pokazują aktualny stan lokalu,
- aktualnie open space, toaleta, pom. gospodarcze i kuchenne,
- wentylacja centralna wspólna dla dwóch lokali,
- nośność stropu 250 kg (nie można robić odwiertów),
- zgoda na alkohol.

Uwaga: nie ma możliwości zrobienia gastronomii, medycyny estetycznej.

Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lat,
➢ Bazowy Czynsz najmu - 5000 zł netto/brutto/m2,
➢ Opłaty eksploatacyjno-administracyjne - 1200 PLN,
➢ Kaucja 2 miesiące czynszu plus eksploatacja,
➢ Art 777 poddanie się egzekucji,
➢ Parkowanie w okolicy (brak dedykowanych miejsc).

Lokal idealny pod:
sklep, usługi, krawiectwo, showroom, biuro firmy, biuro prawne, rachunkowe, sklep specjalistyczny, itp.

Lokalizacja:
- Stacja metra Natolin - 400 m
- Galeria Ursynów - 550 m
- Przystanki Autobusowe - 450 m

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: XXXXX353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:XXXXX740