Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 957 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca na warszawskich Włochach, przy Al. Jerozolimskich,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. XXXXX117, mail: Adres email ukryty)

----------Bez prowizji od Najemcy-------

Nowoczesny lokal biurowy gotowy do wejścia, z pełnym umeblowaniem.
Open space, który doskonale sprawdzi się jako miejsce pracy dla zespołu liczącego 90 osób.
Na powierzchni zostały też wydzielone : sale konferencyjne oraz dwie kuchnie, w pełni wyposażone.
Lokal posiada bezpośredni dostęp do wind z kontrolą dostępu; bez konieczności przechodzenia przez wspólny hol windowy.
Otwarty sufit w stylu skandynawsko-industrialnym.
Powierzchnia nie jest głęboka, dzięki czemu powierzchnia biurowa jest doskonale doświetlona.

Standard powierzchni biurowej:
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi
-Podwieszany sufit
-Wykładzina dywanowa na podłodze.
-otwierane okna,

Możliwość podziału na mniejsze moduły.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 13398 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych :17
Abonament miesięczny: 60 EUR/stanowisko,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2.
Stacja ładowania pojazdów.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A, oddany do użytku w 2024 roku, z certyfikatem BREEAM Very Good.
Wyróżnia się wysokim standardem wykończenia - otwarte sufity w stylu loftowym, atrakcyjne części wspólne oraz kantyna i bar dostępne dla najemców.

Standard budynku:
-winda
-pełne okablowanie,
-Czujniki dymu
-Recepcja
-Ochrona budynku
-panele fotowoltaiczne zwiększające efektywność energetyczną,
-certyfikat energetyczny,

Udogodnienia dla Najemców: galeria handlowa , kantyna, bankomat,

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja w dzielnicy Włochy, przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy Alejach Jerozolimskich zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta, na lotnisko Chopina oraz do tras wylotowych.
Ścieżki rowerowe w sąsiedztwie budynku.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. XXXXX117
e-mail: Adres email ukryty ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
Adres www ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Cena ofertowa 13398 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXX-11) cena w PLN:64208