Pierwszy etap inwestycji obejmuje 53 lokale mieszkalne oraz miejsca postojowe w podziemnym garażu wielostanowiskowym. Mieszkania o ciekawym rozkładzie, mające od jednego do pięciu pokoi, część z nich to lokale dwupoziomowe.

Inwestycja Żerań City znajduje się 9,1 km od centrum Warszawy.Została wybudowana i oddana do użytkowania w 3 kw. 2017 roku.
Cały projekt składa się z 53 nowych mieszkań. Budynek posiada od 4 do 5 kondygnacji naziemnych wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Aktualnie w inwestycji Żerań City pozostało na sprzedaż 27 mieszkań o powierzchniach od 30 do 114 metrów kwadratowych w cenie od 4 980 zł za metr kwadratowy.
Osiedle Żerań City to inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Płochocińskiej i Łopianowej, w pobliżu skrzyżowania ulicy Modlińskiej z Płochocińską. Bezpośrednio przy inwestycji znajduje się przystanek MZA "Płochocińska", z kolei w odległości ok. 300 m - przystanek SKM Warszawa Żerań.

Białołęka to północna, druga pod względem wielkości powierzchni, dzielnica Warszawy odznaczająca się najszybszym rozwojem budownictwa mieszkaniowego. Nieustannie rozbudowywane są zwłaszcza osiedla domów jednorodzinnych w północnej części obszaru, a grunty rolne adaptowane pod architekturę mieszkaniową. Wysoki stopień gęstości zaludnienia występuje na białołęckich osiedlach z wielkiej płyty: Nowym Tarchominie, Nowodworach i Nowych Świdrach. W strefie centralnej i południowej dominują tereny przemysłowe: duże przedsiębiorstwa, liczne firmy budowlane oraz tereny PKP. Białołęka jest jedną z najspokojniejszych dzielnic, a wypoczynek umożliwiają: kompleksy leśne, parki, rezerwaty przyrody i ścieżki rowerowe. Dogodnym sposobem dojazdu do centrum miasta są tutaj liczne linie autobusowe z pętlą Nowodwory, zaś do głównych arterii dzielnicy należą fragmenty dróg krajowych: ul. Modlińska i Trasa Toruńska, a także ul. Płochocińska.