Budynek biurowo-mieszkalny w cichej części Łomianek, zaledwie 2 km od trasy Warszawa-Gdańsk.
Budynek oddany do użytku w 2006 został zaprojektowany na potrzeby siedziby firmy zatrudniającej kilkadziesiąt osób w biurze i w terenie. Parter i piętro stanowią część biurową, poddasze zaadaptowano na potrzeby mieszkaniowe - idealne dla handlowców czy gości odwiedzających centralę firmy.
Budynek o powierzchni 560 m2 znajduje się na działce o pow. 800 m2. Pełna własność z KW.
Na parterze o pow. 157 m2 znajdują się hol wejściowy z recepcją, sala spotkań, 4 pokoje biurowe, 2 toalety (w tym przystosowana dla osób niepełnosprawnych), pomieszczenie socjalne (pokój śniadań), pomieszczenie gospodarcze pod schodami, pomieszczenie techniczne (piec, pompa).
Na piętrze (147 m2) - sekretariat, gabinet, 2 toalety, sala konferencyjna, 3 pokoje biurowe, pomieszczenie gospodarcze, 5 balkonów.
Poddasze mieszkalne (147 m2) posiada zamykane wejście z klatki schodowej, kuchnię otwartą na jadalnię i salon, 2 sypialnie z garderobami, łazienkę z pralnią, toaletę oraz oddzielną sypialnię z garderobą, własną łazienką i częścią dzienną.
Na terenie posesji znajduje się 14 miejsc parkingowych. Powierzchnia wyłożona kostką brukową.
Ściany zewnętrzne budynku z bloczków ceramicznych ocieplone styropianem, elewacja otynkowana, cokół budynku obłożony płytkami klinkierowymi, na dachu blacha. Wewnątrz wykończenie wysokiej jakości materiałami - na podłogach gres z połyskiem, na ścianach gładź. W łazienkach i toaletach glazura na całą wysokość oraz terakota. Balustrady wewnętrzne i zewnętrzne ze stali nierdzewnej i szkła. Okna PVC, stolarka drzwiowa drewniana. Meble w części biurowej i mieszkalnej wykonane na zamówienie.
Cała nieruchomość - wewnątrz i na zewnątrz - wykonana zgodnie z projektem pracowni architektonicznej i utrzymana w bardzo dobrym stanie. Możliwość własnej aranżacji.
Teren ogrodzony, wjazd przez bramę automatyczną, wejście z domofonem, system alarmowy i monitoring. Budynek wyposażony w sieć komputerową, telefoniczną, internet.
Woda i kanalizacja miejska, dodatkowo własna studnia i hydrofor (woda do podlewania itp.), gaz miejski, co i ciepła woda z pieca gazowego , wentylacja grawitacyjna.
Zgodnie z MPZP:
1) Przeznaczenie podstawowe terenu to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o średniej intensywności w układzie wolnostojącym
2) Funkcje towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu - usługi podstawowe nieuciążliwe i drobna wytwórczość wbudowana w zabudowę mieszkaniową.
Cena do negocjacji.
Polecam i zapraszam do kontaktu.
Jeżeli nie udało się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi doradcami.
Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokale komercyjne na sprzedaż Łomianki Dolne
Lokale komercyjne lokale biurowe na sprzedaż Łomianki Dolne
Lokale komercyjne 12 pokojowe na sprzedaż Mazowieckie, Łomianki Dolne