Nowoczesne Biuro 47 m2 Blisko Lotniska
Do wynajęcia biuro o pow. 47 m2 na I piętrze w nowoczesnym biurowcu (klasa B+), rejon Warszawa Okęcie, przy Alei Krakowskiej.
Powierzchnia biurowa składa się z dobrze doświetlonego witrynami pokoju z wydzieloną odrębną aluminiowo-szklaną powierzchnią. Każde z pomieszczeń posiada otwierane okna oraz klimatyzację indywidualnie sterowaną. Na oknach zamontowane żaluzje.
Możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb Najemcy.
LOKALIZACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się parking P+R, pętla P+R Al. Krakowska.
W odległości ok. 800 m znajduje się wjazd na trasę S2 umożliwiającą wygodne połączenie z innymi dzielnicami Warszawy (Ursynowem, Ursusem, Bemowem). Ulicą Grójecką połączenie z Ochotą, Śródmieściem i dalej ze stroną praską. Bliski wyjazd z Warszawy w kierunku Katowic, Krakowa, Wrocławia.
Dojazd na Lotnisko Chopina – ok. 11 min (5,2 km). Komunikacja z Centrum - 27 minut do Dworca Centralnego tramwajem, autobus, WKD.
STANDARD LOKALI:
- Pomieszczenia o wysokości 3 m. Wentylowane z klimatyzacją zapewniającymi odpowiedni poziom komfortu cieplnego.
- Wentylacja mechaniczna freonowa, dwustopniowa filtracja, nagrzewanie chłodzenie z odzyskiem ciepła.
- Klimatyzacja z indywidualnym sterowaniem temperatury w pomieszczeniu.
- Instalacje: prąd, internet, gaz, woda, kanalizacja, instalacja przeciwpożarowa. Punkty elektryczne oraz sieciowe ulokowane w ściankach działowych, możliwość podłączenia z podłogi.
- Instalacja internetowa: światłowód, styki 10 gigabitowe, dowolna możliwość konfiguracji od 1 do 10 gigabitów + stałe adresy IP, dostęp do wirtualnej centrali telefonicznej z możliwością dzierżawy aparatów IP lub analogowych. Usługi dostępne za pośrednictwem firmy zewnętrznej. Możliwość dostarczania usług również poprzez antenę, drogą radiową.
- Podwieszane sufity.
- Podłogi – wykładzina w płytce oraz kamienna granitowa.
- Okna otwieralne, trzyszybowe oraz fasady o podwyższonej dźwiękochłonności. Pomieszczenia ciche pomimo bliskości startujących i lądujących samolotów oraz ruchliwej Alei Krakowskiej.
- Na oknach wewnętrzne osłony przeciwsłoneczne - żaluzje, rolety, vertikale umożliwiające regulację światła dziennego.
- Biura dostępne 24h na dobę. Całodobowa recepcja i ochrona.
- 3 strefy kontroli dostępu: recepcja główna, wejście na piętro oraz wejście do biur.
- Winda.
Ponadto w budynku znajduje się Lunch Bar serwujący m.in. obiady domowe w przystępnych cenach.
Możliwość zamówienia sprzątania i zmywania.
Wykonanie indywidualnych aranżacji biur - do uzgodnienia z wynajmującym.
Wynajmujący na życzenie najemcy jest gotów rozważyć świadczenie innych usług, które poprawią komfort pracy najemcy w wynajmowanych pomieszczeniach.
KOSZTY:
Czynsz 13 EUR/m2 + koszty eksploatacyjne 16 PLN/m2 = ~4128 PLN/m2 (przeliczone wg kursu EUR = 4,40 PLN). Kaucja = 2 x koszty. Podane ceny są kwotami netto (należy doliczyć VAT).
Powierzchnia dostępna os 1.10.2020.
Dostępne są również inne lokale biurowe i użytkowe w tej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej kryteria, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z naszymi Doradcami.
Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokale komercyjne na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne lokale biurowe na wynajem Warszawa
Lokale komercyjne Lokale biurowe na wynajem Warszawa, Włochy
Lokale komercyjne 1 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Warszawa