Dzień dobry,
na sprzedaż proponuję Państwu użytkowy, komercyjny lokal na nowoczesnym osiedlu w Poznaniu - dzielnica Grunwald.
Lokal nadaje się na prawie każdą działalność np. biurową, gabinety, sklepy, małą gastronomię itp.
Obecnie lokal jest wynajęty, zakup z umową najmu do czerwca 2022.
Lokal mieści się na parterze w nowym budynku, na nowym, dużym, prestiżowym osiedlu przy ul. Jeleniogórska/Kamiennogórska.
Lokal posiada duże witryny.
Miejsca postojowe ogólnodostępne przed budynkiem, przy ulicy lub w na pobliskich parkingach.
Wspólnota wyraża zgodę na:
-zainstalowanie baneru / reklamy przed budynkiem
-zainstalowanie klimatyzacji w lokalu
-w przypadku sklepu spożywczego sprzedaż alkoholu
Wysokość pomieszczenia do sufitu 3,2m
Możliwość również zakupu lokali na tym osiedlu o innej powierzchni.
Zalety:
- dzielnica ma własną szkołę wyższą
- jest stąd blisko do Portu Lotniczego Poznań-Ławica
- fani sportu docenią Arenę Poznań i stadion INEA oraz Lasek Marceliński
- na terenie dzielnicy znajdują się również dwa kina
- dogodna lokalizacja osiedla sprawia, że bez trudu dotrzemy do centrum Poznania, zarówno w porannych godzinach szczytu, jak i popołudniami
- osiedle położone jest w odległości 500 m od przystanku kilku linii tramwajowych i autobusowych MPK, skąd w kilkanaście minut można dojechać w okolice Starego Miasta, centrum, dworca PKP oraz Uniwersytetu
- na terenie osiedla znajduje się nowoczesne przedszkole, a w okolicy inwestycji możemy znaleźć kilka placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Przedszkole nr 38 w odległości 850 m, Szkoła Podstawowa nr 7 w odległości 1 200 m, Przedszkole nr 28 w odległości 1 200 m.
- położenie osiedla daje doskonały dostęp do opieki medycznej jaki zapewnią położone w pobliżu placówki takie jak Szpital Miejski czy Szpital Ginekologiczno-Położniczy.
-
10 min do centrum
15 min do portu lotniczego
3 minuty do Lasku Marcelińskiego
Wyjątkowe miejsce na świetnie prosperujący biznes.
Cena podawana jest brutto, w przypadku sprzedaży klientowi niebędącemu czynnym VATowcem lokal będzie sprzedawany z PCC ponieważ jest zasiedlony dłużej niż 2 lata.
zapraszam na prezentację i do kontaktu
--------------------------------------------------
Mencel Basia :
telXXXXX929
Adres email ukryty
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)
Lokale komercyjne na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Poznań
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Poznań, Junikowo
Lokale komercyjne 1 pokojowe na sprzedaż Wielkopolskie, Poznań