PREMIUM ESTATES prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny z dużym tarasem i ogrodem, położony w spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od centrum Limanowej. Z widokiem na urokliwe wzniesienia Beskidu Wyspowego.


LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w Limanowej (powiat limanowski) na 8 arowej działce, oddalonej zaledwie 400 m od centrum. Miejscowość oferuje liczne szlaki turystyczne i rowerowe, a także wspaniałe widoki na okoliczne góry. W Limanowej znajduje się również urokliwy park miejski z różnymi atrakcjami, centrum handlowe, pływalnia, kort tenisowy, kino oraz znakomite restauracje. Niedaleko od domu znajdują się sklepy spożywcze, ośrodek zdrowia, szkoła i kościół. Zatem dla osób, które uwielbiają góry oraz kontakt z naturą, a jednocześnie potrzebują dostępu do miejskich udogodnień, jest to idealne do zamieszkania miejsce.


NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 250 m2 (użytkowa 120 m2), wybudowany został w latach siedemdziesiątych w technologii tradycyjnej i pokryty blachą (dach kopertowy), która zawsze była systematycznie zabezpieczana i malowana. Dom został zamieszkany w 1985 roku i od tego czasu przeszedł 3 remonty (ostatni w 2005 roku). Przekłada się to na bardzo dobry stan oraz wygląd pomieszczeń (po zakupie, dom nadaje się od razu do zamieszkania). Posiada dwuszybowe okna PCV, ocieplenie zewnętrzne (styropian 15 cm), ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny z pilotem), rolety na oknach i nowoczesny rozkład pomieszczeń, co stanowi wyjątkowy komfort użytkowania domu przez cały rok.

Na parterze znajduje się przytulny salon z telewizorem, kanapą, stołem z krzesłami i wyjściem na duży, częściowo zadaszony i oświetlony taras, zapewniający cudowne widoki na panoramę Beskidu Wyspowego. Salon połączony jest w pełni z wyposażoną kuchnią (kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka, zmywarka), co tworzy znakomitą przestrzeń do przygotowywania posiłków. Na parterze znajdziemy również klasyczną łazienkę z prysznicem, oraz zejście do piwnicy i garażu.


Piętro do którego prowadzą porządne drewniane schody, jest niezwykle przestronne. Oferuje przestrzeń idealną dla większej rodziny lub osób, które potrzebują miejsca na pracę i odpoczynek. Trzy duże pokoje (sypialnia, pokój, domowe biuro) są bardzo wygodne i zapewniają wystarczająco dużo miejsca do spania, relaksu i pracy.

Łazienka wyposażona jest w wannę, pralkę, suszarkę wolnostojącą, umywalkę i WC, co zapewnia pełen komfort. Funkcjonalna garderoba w sypialni to świetne rozwiązanie dla tych, którzy cenią sobie porządek i organizację w swoim domu. Dzięki niej można skutecznie zapanować nad przestrzenią i przechowywać ubrania w sposób uporządkowany i estetyczny. Dodatkowo piętro oferuje wyjście na niewielki balkon i strych, który w przyszłości można zagospodarować.


PIWNICA (cały dom jest podpiwniczony).

Piwnica domu jest duża i ma potencjał do dostosowania jej do różnych potrzeb, wedle pomysłu nowych właścicieli. Wyposażona w piec gazowy + dodatkowo w piec na ekogroszek, w którym można również palić drewnem, zapewniający optymalne ogrzewanie i komfort w okresie zimowym. Dodatkowo z piwnicy, można przejść do garażu, który znajduje się pod tarasem.


OGRÓD przydomowy stanowi idealne miejsce do zagospodarowania. Wyjątkowy układ położenia domu sprawił, że miejsca jest tutaj bardzo sporo. Wokół posesji znajduje się solidne ogrodzenie z bramą wjazdową i furtką, wyposażoną w dzwonek. Krzewy, które dodatkowo otaczają dom wokół, znakomicie zapewniają prywatność.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:



salon z wyjściem na taras,


kuchnia ze stałą zabudową,


łazienka z prysznicem,


przedpokój,


przedsionek,


zejście do piwnicy.




1 PIĘTRO:



dwa pokoje (w tym biuro/gabinet),


sypialnia z garderobą,


łazienka z wanną,


wyjście na strych.




DODATKOWE INFORMACJE:

DOM POSIADA:



ogrzewanie gazowe (kocioł dwufunkcyjny ze sterowaniem),


bliskość do centrum,





solidne ogrodzenie,


rolety na oknach,





duży garaż i piwnicę,


kanalizację i wodę miejską,


miejsce na grządki,


internet (z możliwością podpięcia światłowodu).





CENA:



699 000 PLN (do negocjacji)





Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu!

Doradca ds, nieruchomości Wiktor Potok

tel: XXXXX883

Adres email ukryty

Adres www ukryty


--------------------------

Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na Adres www ukryty.



Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo