**Urokliwa Działka z Drzewostanem w Siwiance - Idealna na Dom Jednorodzinny**

**Powierzchnia działki:** 3051 m
**Kształt:** Zbliżony do kwadratu (50 m x 60 m)
**Lokalizacja:** Siwianka

**Opis Działki:**

Z radością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę działki zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Siwianka, otoczonej pięknym drzewostanem oraz zachwycającym otoczeniem przyrodniczym. Ta niezwykła działka posiada liczne atuty, które sprawiają, że jest idealnym wyborem dla osób poszukujących spokoju i natury.

**Położenie i Otoczenie:**
Działka położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu urokliwych lasów mieszanych z dominującą sosną oraz obfitujących w różnorodną roślinność, w tym krzewinki jagodowe, borówki oraz obfitość grzybów. W niewielkiej odległości znajdują się przepiękne zakola rzeki Świder oraz historyczna zapora, tworzące niezwykłą scenerię.

**Dostęp do Atrakcji:**
Dla miłośników aktywnego wypoczynku istnieje dostęp do rzeki Świder, oddalonej zaledwie o 500 metrów, oraz do starej zapory, gdzie możliwe jest kąpiel w ciepłe dni - dystans poniżej jednego kilometra.

**Infrastruktura:**
Działka posiada dostęp do wodociągu, a na jej terenie zainstalowana jest skrzynka z prądem przez PGE, umożliwiając natychmiastowe podłączenie prądu. Planowane jest również wdrożenie światłowodu internetowego w przyszłym roku, co zapewni nowoczesne połączenie z siecią.

**Przeznaczenie i Potencjał:**
Obecnie działka posiada aktualny plan zagospodarowania przestrzennego, przewidujący wykorzystanie terenu na cele rekreacyjne oraz zabudowę jednorodzinną całoroczną. Możliwość dostępu do drogi publicznej zapewniona jest poprzez prywatną drogę dojazdową.

**Lokalizacja i Dojazd:**
Dzięki bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy, dojazd od działki do Ursynowa zajmuje jedynie 20 minut samochodem. Lokalne atrakcje, takie jak Glinianka z kompleksem usługowym (szkoła, poczta, sklepy) oraz dostęp do komunikacji miejskiej (linie autobusowe) zapewniają wygodę codziennego funkcjonowania.

**Podsumowanie:**
Ta działka w Siwiance to doskonała propozycja dla osób marzących o domu jednorodzinnym w otoczeniu natury. Jej wyjątkowa lokalizacja, bogactwo przyrody oraz dostęp do infrastruktury sprawiają, że stanowi ona atrakcyjną inwestycję pod względem mieszkalnym oraz rekreacyjnym.

Jeśli zainteresowała Państwa ta oferta lub mają Państwo pytania dotyczące szczegółów, serdecznie zachęcamy do kontaktu. Jesteśmy gotowi udzielić wszelkich informacji i pomóc w procesie nabywania tej wyjątkowej działki.

ORGANIZUJEMY RÓWNIEŻ PREZENTACJE ONLINE ORAZ WIDEO

Organizujemy zdalne wizyty za pośrednictwem popularnych komunikatorów oraz posiadamy wiele filmów naszych nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Jako profesjonalna Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję w przypadku zawarcia umowy najmu lub sprzedaży.

PRESTIGE REAL ESTATE - WYNAJEM DŁUGOTERMINOWY i SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI PREMIUM

Nasze specjalizacje: mieszkania na wynajem i sprzedaż w Warszawie, luksusowe domy na sprzedaż i wynajem, nieruchomości dla firm i ambasad, obsługa ekspatów, sprzedaż luksusowych nieruchomości Premium.

Więcej szczegółów oraz ofert naszej stronie internetowej Adres www ukryty

_______
English:

WE ORGANIZE ONLINE AND VIDEO PRESENTATIONS
Ask about a remote visit.

The content of this announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
As a professional Real Estate Agency, we charge a commission.

Prestige Real Estate Agency - Apartments and houses for rent or sell in Warsaw.

Our specialization:
Luxury properties for rent or sell in Warsaw, apartments and houses for embassy employees and expats, penthouses with best views in Warsaw, houses near American, British and French schools.

For more visit our website Adres www ukryty