Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 63,19 m 2 .
Położone jest na 4. piętrze przedwojennej kamienicy w okolicach ul. Edyty Stein - ŚRÓDMIEŚCIE - Park św. Edyty Stein.

Mieszkanie składa się z:

* salonu ok 20m2

* pokoju 9,2 m2

* pokoju 8,2 m2

* oddzielnej kuchni z oknem 8,7m2

* łazienki z WC

* przedpokoju (ok. 9m2 )

Do mieszkania przynależy piwnica.

Czynsz: ok. 500 zł - w tym zaliczki na wodę zimną, fundusz remontowy, części wspólne, wynagrodzenie zarządcy, sprzątanie, śmieci.

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 5 piętrowej kamienicy z cegły. Na 5 piętrze znajdują się mieszkania.
Nowe okna PCV.
Mieszkanie odmalowane w 2020 roku. W 2016 roku w łazience został przeprowadzony całkowity remont wraz z wymianą instalacji elektrycznej i wod-kan.
W 2019 roku został wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania, nowa instalacja odprowadzania spalin na dach ze stali kwasoodpornej.
Lokal jednostronny, słoneczny z ekspozycja okienną na stronę południowo-wschodnią.
Na ścianach gładzie, na podłogach panele. Wysokość pomieszczeń to 2,76 m.
Przedpokój jest wyposażony w szafy na wymiar.
Wyposażenie mieszkania w cenie.
Jest możliwość przerobienia na 4 pokoje w pełnym rozkładzie i osobną kuchnię niedużym nakładem finansowym. Jest także możliwość zrobienia drugiej łazienki kosztem części dużej kuchni (dodatkowy pion kanalizacyjny w kuchni) a widną kuchnię otworzyć na salon..

W 2018 roku zostało przeprowadzone odkopanie budynku, osuszenie murów, zrobienie drenażu i remont piwnic. W 2021 roku została wyremontowana klatka schodowa, nowy domofon, nowa instalacja elektryczna, czujniki ruchu zapalające światło i kamery na każdym piętrze. Kamienica w 2023 roku będzie miała wyremontowaną całościowo elewację (podjęta uchwała w 2021r). Budynek nie jest objęty pieczą konserwatora zabytków. Aktualnie trwają prace projektowe a końcem roku będzie rozpisany przetarg.

Okolica:
W pełni rozwinięta infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, medyczne, przedszkole, szkoła. Wokół mnóstwo zieleni, dodatkowo budynek położony nieopodal terenów rekreacyjnych nad Odrą. Odległość 2 kilometrów od Placu Grunwaldzkiego.

Budynek położony jest blisko wyższych uczelni wrocławskich (Akademia Medyczna, Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Wrocławski), co jest atutem dla osób poszukujących własnego mieszkania na czas studiów lub jako inwestycji pod wynajem.

================================================



Ewelina tel. XXXXX330

e-mail: Adres email ukryty

Cena: 497 000 zł

Numer oferty: BSH-MS-4809

================================================

WSPÓŁPRACUJEMY Z NAJLEPSZYMI DORADCAMI KREDYTOWYMI, KTÓRZY WYBIORĄ DLA PAŃSTWA NAJLEPSZĄ OPCJĘ Z PROPOZYCJI 28 BANKÓW! GWARANTUJEMY OBSŁUGĘ PRAWNĄ I BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI.

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 20685

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grzegorz Dudzik (licencja nr: 20685)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo