LOKALIZACJA
Osiedle Leśnica w obrębie Złotniki, leży w zachodniej części Wrocławia. Posiada niezależną, pełną infrastrukturę. Jest dobrze skomunikowane z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych). Sieć dróg- w tym obwodnica Leśnicy- umożliwia łatwy dojazd w każdym kierunku, a pobliska AOW wyjazd na południe, północ i wschód Wrocławia. Osiedle położone wśród zieleni (parki: Leśnicki, Złotnicki, stadion w Leśnicy, szlaki rowerowe w Dolinie Bystrzycy, korty tenisowe itp.). Centrum handlowe - 3 sklepy sieciowe, apteki, przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie, wszelkie usługi.
MIESZKANIE rozkładowe, trójstronne, z wystawą południową, północną i zachodnią, o całkowitej pow. 45 m 2 , na 1 piętrze 2 kondygnacyjnej, przedwojennej stylowej, kamienicy po renowacji , w centrum Leśnicy, składa się z:


salonu
sypialni
jadalni połączonej z aneksem kuchennym
łazienki
przedpokoju


Wysokość pomieszczeń = 2,6 m.

Ponadto do mieszkania przynależy, komórka lokatorska (15 m 2 ), wpisana w KW i miejsce parkingowe na podwórzu.

WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE

Lokal wykończony, do natychmiastowego zamieszkania.

Kuchnia z nową zabudową, wyposażona w sprzęt AGD ( w cenie mieszkania )

Łazienka razem z WC - gres + glazura; wyposażona min. w kabinę prysznicową, umywalkę.

Ogrzewanie centralne - etażowe i woda ciepła - piec 2 funkcyjny.

W przedpokoju gres. Podłogi pokoi panele c4.

Instalacje nowe (el. i wod.-kan., gazowa)- po wymianie + siła 400V.

Koszty stałe 300 zł + opłaty licznikowe: prąd, woda, gaz.

W cenie lokalu wyposażenie.

Bezpośrednio pod budynkiem miejsce parkingowe dla lokalu.

STAN PRAWNY : lokal, grunt - własność (KW)


​​​​​​​Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Marek Tomczak

Tel.: XXXXX585

e-mail: tomczak@bernhard-dworakowski

Adres www ukryty

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Głośność: średnio głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Komunikacja publ.: MPK, miejska, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, PKS, lotnisko, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: narożne
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 15,2000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45
Rok budowy: 1930
Liczba pokoi: 2


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo