Biuro Nieruchomości Dworakowski
Firma działająca od 1991 roku. Swoim doświadczeniem i umiejętnościami zapewniamy najwyższe standardy współpracy.
LOKALIZACJA nieruchomości
Nowa część osiedla Stabłowice. Dbałość i nowoczesne rozwiązania architektoniczne stworzyły przestrzeń pełną zieleni i terenów rekreacyjnych. Obok osiedla las i park, ogrody działkowe. Spokojna i cicha okolica. Bezpośredni dostęp do infrastruktury (na miejscu sklepy sieciowe, apteka, usługi) w promieniu 300 m, przedszkole, żłobek, szkoła - 900 m.
Osiedle jest skomunikowane bezpośrednio z centrum miasta liniami autobusów 102 i 243 (nocny). Niedaleko tramwaj i stacja PKP, z bezpośrednim połączeniem do Dworca Głównego. Pobliska obwodnica Leśnicy i AOW ułatwiają komunikację we wszystkie rejony Wrocławia.
MIESZKANIE rozkładowe, dwustronne, o powierzchni użytkowej 59,5 m 2 , na 2 piętrze, 5 kondygnacyjnego budynku, z 2016 r. składa się z:


pokoju dziennego z aneksem kuchennym (27,1 m 2 ) - wystawa południowo-zachodnia
dwóch pokoi (10,2 m 2 i 11,3 m 2 ) - wstawa północno-wschodnia,
łazienki z WC (4,3 m 2 )
przedpokoju (6,6 m 2 ),
balkonu (3,6 m 2 ),
do mieszkania przynależą: miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobna KW, za osobną dopłatą) oraz
komórka lokatorska (w cenie lokalu)




WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Podłogi przedpokoju, łazienki, aneksu kuchennego i balkonu - gres. Pozostałe w pokojach- panel kl. C4. Widoczne na fotografiach zabudowy w tym kuchnia z AGD, szafy w pokojach, oświetlenie i meble są wliczone w cenę mieszkania. Na wyposażeniu klimatyzacja .
Na klatce schodowej 16 mieszkań, przestronne i zadbane części wspólne, do dyspozycji mieszkańców winda (połączenie z garażem podziemnym), wózkownia. Pod budynkiem dodatkowy przestronny parking dla mieszkańców. Teren wokół budynku zamknięty dla osób postronnych.
STAN PRAWNY : p ełna własność lokalu i proporcjonalna gruntu.



Zainteresowanych kupnem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

Tel. XXXXX585

email: Adres email ukryty
www. Adres www ukryty;
Adres www ukryty





::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: na działce
Woda: lokalna kotłownia
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: lokalna kotłownia
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, tramwaj, PKP, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 800
Odl. do przedszkola [m]: 800
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: środkowe
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 3
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 59,5000
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 3


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo