Opis nieruchomosci

Biuro Pure Estates ma przyjemność zaprezentować mieszkanie w dzielnicy Warszawa Wilanów

Metraż mieszkania 63,98 m2 składa się z :

OPIS MIESZKANIA : Lokal składa się z przestronnego salonu połączonego z kuchnią (pow. 21,08 m2), sypialni od strony patio (pow. 11,60 m2), sypialni od strony Alei Rzeczypospolitej (pow. 13,95 m2), łazienki (pow. 4,91 m2), toalety (pow. 1,76 m2), garderoby (pow. 2,28 m2) oraz holu (pow. 8,55 m2). Uroku temu bardzo jasnemu mieszkaniu dodają dwie, wyłożone deską tarasową, loggie (od strony Alei Rzeczypospolitej oraz patio). Kuchnia wyposażona jest w meble marki Black Red White oraz sprzęty marki Whirlpool/Bosh. Bezpośrednio przy wejściu do klatki znajduje się pomieszczenie ochrony oraz rowerownia. W budynku oczywiście znajduje się winda. Do mieszkania przynależy 1 miejsce postojowe zlokalizowane na poziomie -1 (dodatkowo płatne 30 000 zł, zakup obligatoryjny). Istnieje możliwość wynajęcia kolejnych miejsc od sąsiadów. Czynsz przy czteroosobowej rodzinie wynosi około 930 zł. Mieszkanie jest niezwykle jasne (położenie: wschód-zachód) oraz ciepłe. Bardzo dobrej jakości okna pozwalają całkowicie odciąć się od odgłosów dobiegających z ulicy.


Lokal znajduje się na drugim piętrze czteropiętrowego budynku wchodzącego w skład trzeciego etapu inwestycji „Oaza Wilanów” oddanego do użytku pod koniec 2017 roku LOKALIZACJA ORAZ OPIS NAJBLIŻSZEGO OTOCZENIA Osiedle położone jest na rogu Alei Wilanowskiej oraz Alei Rzeczypospolitej co pozwala na niemalże całkowite uniknięcie zakorkowanego wyjazdu z miasteczka w kierunku centrum. Na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci (kolejny w planach), boiska do piłki nożnej, siatkówki, koszykówki, lokale usługowe, sklepy osiedlowe (Żabka bezpośrednio przy wyjściu z klatki) oraz miejsce do odpoczynku nad niewielkim jeziorkiem. Niemalże z każdej strony osiedle otoczone jest ścieżkami rowerowymi. W okolicy znajdują się liczne sklepy (Lidl naprzeciwko), drogerie (Rossmann naprzeciwko, Hebe około 350 metrów), Galeria Alto (około 300 metrów), piekarnie oraz lokale usługowe. W odległości 260 metrów znajduje się przystanek autobusowy (Oś Królewska) skąd odjeżdżają autobusy linii numer 217 oraz 522. W przeciwnym kierunku w odległości 280 metrów z przystanku przy ulicy Sobieskiego odjeżdżają autobusy linii numer 116, 139, 164, 200, 217, 251, 317, 339, 379, 519, 522, E-2. Rozpoczęte zostały prace związane z budową najdłuższej linii tramwajowej w Warszawie, której trasa przebiegać będzie bezpośrednio przy budynku. Inwestycja ma zostać zakończona i oddana do użytku w pierwszym kwartale 2024 roku.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie.