Prezentujemy przestronny dom z dużym potencjałem. Idealny dla rodziny, a także dla prowadzących działalność gospodarczą lub mających taką działalność w planach.
Bardzo dobra lokalizacja - Czeladź - Centrum, ul. Reymonta.

Działka płaska w kształcie prostokąta o powierzchni 1264 m ² zagospodarowana, ogrodzona (klinkier i drewno), podjazdy i ciągi komunikacyjne wybrukowane kostką.

To oferta dla poszukujących domu z możliwością indywidualnej aranżacji. Dom pełni mieszaną funkcję: mieszkaniowo - usługową. Parter przystosowany jest do prowadzenia działalności handlowej, a piętro i poddasze używane są w celach mieszkaniowych.

Dom o dużym metrażu, kilkukondygnacyjny idealny dla wielopokoleniowej rodziny. Osoby, które z powodów rodzinnych chcą zamieszkać wspólnie z rodzicami ( opieka nad rodzicami lub dziećmi) będą mogły doskonale dostosować przestrzeń tego domu dla potrzeb obu rodzin.

Powierzchnię na parterze można wydzielić jako odrębny lokal mieszkalny . Obie części domu posiadają osobne wejścia co pozwala zachować prywatność. Parterowa część domu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu doskonale nadaje się dla osób z ograniczeniami ruchowymi.

Część gospodarcza dobudowana od strony północnej można wykorzystać na kilkustanowiskowy garaż.

Przestronne wnętrza zaprojektowane neutralnie dają możliwość indywidualnej aranżacji i dostosowania budynku do własnych potrzeb. Poddasze w stanie surowym.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: 4 pokoje (2 duże sale sprzedaży, 2 biura), łazienka z WC i prysznicem, zaplecze socjalne, przedpokój, klatka schodowa - łącznie 125,89 m 2
I piętro: 3 duże pokoje (salon z balkonem i kominkiem 42,31 m 2 , jadalnia z balkonem - 30,64 m 2 , sypialnia - 25,24 m 2 kuchnia 11,34 m 2 , łazienka z WC i wanną 5 m 2 , komunikacja 8 m 2
Poddasze: 3 duże pokoje ( 33,56 m 2 , 28,99 m 2 , 28,76 m 2 kuchnia 11,34 m 2 , łazienka + pralnia + suszarnia 19 m 2 , komunikacja 8 m 2

Powierzchnia domu: 335 m 2
Budynek gospodarczy/garaże: 233 m 2 - kotłownia, magazyn, 2 garaże -

Instalacje
Elektryczna podtynkowa, wodno, szambo 3 kanałowe, odgromowa, CO z kotłownią opalana ekogroszkiem i węglem (2 piece). Gaz w drodze.

Rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe
Budynek wybudowany w roku 1997 w technologii tradycyjnej, murowany z cegły i pustaka, ocieplony styropianem + tynk akrylowy. Ławy fundamentowe z kamienia i cegły.
Ściany wewnętrzne z cegły pełnej i dziurawki na zaprawie cementowo wapiennej, na poddaszu z pustaka.
Stropy prefabrykowane typu TERIWA.
Schody żelbetowe, płytowe z betonu i stali.
Dach kryty blachodachówką. Kominy murowane z cegły pełnej ceramicznej.
Stolarka drzwiowa i okienna drewniana wysokiej klasy. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.
Podłogi na parterze wyłożone gresem, na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową.
Na pierwszym piętrze podłogi w pokojach wyłożone panelami, w kuchni i łazience gresem. Na ścianach gładzie gipsowe malowane farbą akrylową, w łazience i kuchni glazura.

Lokalizacja
Nieruchomość doskonale skomunikowana z miastami aglomeracji śląskiej, szybki dojazd do Katowic, Siemianowic Śl., Sosnowca i Będzina.
W pobliżu placówki medyczne, edukacyjne, kulturalne, przystanki komunikacji miejskiej. To atuty oferty podnoszące komfort życia i pozwalające zaoszczędzić czas.

Zapraszamy na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka - Sachnik (licencja nr: 15908)

--------------------------

Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie www.scn.net.pl

Służymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my