Atrakcyjny dom z piękną 10-arową, zagospodarowaną działką!!

Oferujemy Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny 150 m2 powierzchni użytkowej ,wolnostojący w atrakcyjnej lokalizacji Kraków- Grębałów.

Budynek zlokalizowany jest w enklawie domków jednorodzinnych, kilka minut drogi piechotą od ulicy Kocmyrzowskiej,.

Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej z pustaka , cegły oraz ocieplony 15 cm styropianem .
Dom z 1986r , 3 lata temu po więkśżym remoncie , zamieszkały. W połowie podpiwniczony, garaż w bryle budynku .
Na 1 poziomie znajduje się wiatrołap, hol, przestronny salon z otwartą kuchnią i toaleta. Z salonu prowadzi wyjście na taras i dalej na przestronny zielony, ładnie zagospodarowny teren działki, która posiada 10 arów powierzchni.
Schody prowadzą na półpiętro, gdzie znajdują się 3 pokoje , które mogą pełnić funkcję sypialni dla całej rodziny oraz łazienka.
Wyżej na piętrze znajdują się jeszcze 2 pokoje, które moga pełnić fukcje gabinetu, biblioteki, pokoju gościnnego czy pokoju zabaw. Powyżej jest jeszcze poddasze o powierzchni 60m2, które można funkcjonalnie zaadaptować.
W części podpiwniczonej znajduje się kotłownia , pralnia , pomieszczenie gospodarcze, jest też garaż.
Rozkład pomieszczeń został dobrze przemyślany i spełni oczekiwania jego przyszłych mieszkańców.

Dom nadaje się do zamieszkania od zaraz, bardzo funkcjonalny, dający duże możliwości własnej aranżacji przestrzeni.
Ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego- nowego, dodatkowo 3-lata temu w budynku zamontowana została pompa ciepła oraz solary- podgrzewaące ciepłą wodę użytkową.
Kanalizacja miejska, gaz, siła, woda miejska.
Ogromnym atutem jest duża działka - ogrodzona, zagospodarowana, trawnik, krzewy ozdobne i kwiaty i inne nasadzenia. Znajdziemy tu miejsce w którym możemy się zrelaksować czy oddać się np. pasji ogrodnictwa.
Nie zabraknie miejsca na trampolinę, huśtawkę czy niewielki basen.
Bardzo dobra lokalizacja, okolica cicha, spokojna. Łatwy dostęp do komunikacji ( przystanki autobusowe).
Cena sprzedaży: 996 000 zł.
Więcej informacji pod numerem telefonuXXXXX002 Lucyna Dyrka lub telefon do Biura Arka DomXXXXX674 oraz pod adresem Adres email ukryty
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji licencje zawodowe: 2227, 12324, 13988.
Załatwiamy formalności kredytowe, formalności związane z pracami geodezyjnymi, pozwoleniami na budowę, sporządzamy opinie o wartości nieruchomości
(Urząd skarbowy, spadki) Zapraszamy !



Arka Dom Biuro Nieruchomości
--------- 17 lat doświadczenia -------------------
Jesteśmy członkiem:
Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON)
Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN)
Licencjonowane biuro nieruchomości - 3 licencje państwowe.