Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

HOT OFERTA!! TYLKO W NASZYM BIURZE!!!
ATUTY:
- Gotowy biznes - kilka lokali mieszkalnych pod wynajem.
- Funkcjonalny układ
- Dodatkowy dochód z dzierżawy terenu pod paczkomat.
- Ogród
- Świetna lokalizacja - blisko sklepów, szkół i centrum Gniewu.
- Ogrzewanie podłogowe 


NIERUCHOMOŚĆ:
Dom z potencjałem inwestycyjnym - gotowy do generowania dochodu

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, idealna zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów zainteresowanych uzyskiwaniem stałych przychodów z wynajmu.

Budynek pochodzi z lat 60. i został wybudowany w technologii tradycyjnej. Około 10 lat temu przeszedł remont, natomiast elewacja została odnowiona około 4 lata temu. Dom jest ocieplony 20-centymetrową warstwą styropianu.

Obecnie nieruchomość została przystosowana do wynajmu i podzielona na kilka lokali mieszkalnych. Funkcjonalny układ zapewnia komfort użytkowania kilku najemcom jednocześnie. Do ich dyspozycji pozostają 4 łazienki oraz 3 kuchnie, co czyni budynek atrakcyjną propozycją pod wynajem długoterminowy lub zakwaterowanie pracowników.

Budynek wyposażony jest w ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym marki Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe w łazience i jednym z pokoi. Nieruchomość posiada dostęp do miejskiej sieci wodociągowej (woda miejska) i kanalizacyjnej.

Na posesji znajduje się ogród oraz miejsca parkingowe dla 3 samochodów. Dodatkowym atutem jest część terenu wydzierżawiona pod paczkomat, z której właściciel uzyskuje dodatkowy dochód.

Nieruchomość oferuje kilka możliwości generowania przychodów - zarówno z wynajmu lokali mieszkalnych, jak i dzierżawy części działki pod paczkomat. Jej układ daje również możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

To interesująca propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości, która może generować dochód od samego początku, a jednocześnie oferuje dodatkowe możliwości wykorzystania w przyszłość


LOKALIZACJA:
Dom znajduje się przy ul. Marii Konopnickiej w Gniewie, na terenie osiedla o charakterze mieszkaniowym. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, w tym Netto i Biedronka, a także przystanki komunikacji autobusowej. W niedalekiej odległości dostępne są szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty usługowe.

Atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i parku miejskiego, które zapewniają możliwość spacerów i rekreacji. W odległości krótkiego dojazdu znajduje się centrum Gniewu z rynkiem, urzędem miasta, lokalnymi sklepami i restauracjami. Miasto oferuje również dostęp do zabytkowego zamku krzyżackiego oraz terenów spacerowych nad Wisłą.

Położenie domu umożliwia wygodne korzystanie z infrastruktury miejskiej, a jednocześnie zapewnia dostęp do miejsc sprzyjających wypoczynkowi. To praktyczna lokalizacja dla osób szukających domu w Gniewie, z zapleczem handlowo-usługowym i edukacyjnym w najbliższej okolicy.



Zapraszam!
Agnieszka Brodek 
nr. oferty PH130881

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.