1,9ha działki MU, pod budynki wielofunkcyjne - Dom Seniora, Ośrodek Leczniczy, Sklep Wielkopowierzchniowy, Osiedle Domków

Zapraszam inwestorów, deweloperów do zapoznania się z ofertą działki z PUM 28 500.

1,9 hektara działki Mieszkaniowo Usługowej w Brzeźnicy o numerze 101/167, nadającej się na:
- dom opieki, których jest zbyt mało w małopolsce,
- sklep wielkopowierzchniowy z magazynem i parkingiem
- osiedle domków
- ośrodek sportowy
- wszelkie budynki wielofunkcyjne z parkingami
Przylega do 3 dróg gminnych o nazwach: ul.Kalwaryjska, ul.Świerkowa, ul.Jesionowa.
Wymiary działki: 72m x 266m x 77m x 325m
w granicy działki wodocią, w pobliżu prąd,

Miejscowość położona jest w województwie małopolskim, w powiecie wadowickim, w gminie Brzeźnica. Przez miejscowość przebiega droga krajowa nr. 44. łącząca Kraków - Skawinę - Brzeźnicę - Zator - Oświęcim - Tychy - Gliwice

Działka płaska, BEZ osuwisk, terenów podmokłych, przez działkę w jej jednym rogu przechodzą linie wysokiego napięcia, jest to jednak miejsce, gdzie najprawdopodobniej będą parkingi, wjazdy, dlatego linia ta, nie powinna znacząco wpłynąć na powierzchnię do zabudowy.

Informacje z MPZP Uchwała Nr XXXVII/321/2021
Rady Gminy Brzeźnica z dnia 15 grudnia 2021 r
1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej MU oznaczone na rysunku planu symbolami: 3MU.1 - 3MU.64, z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę
usługową nieuciążliwą i rzemiosło nieuciążliwe.
2. W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się lokalizację:
1) budynków i obiektów i urządzeń użyteczności publicznej
2) budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym;
3) garaży związanych z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym;
4) obiektów magazynowych w zabudowie usługowej;
5) obiektów małej architektury;
6) dojazdów wewnętrznych, ciągów pieszych, placów manewrowych;
7) parkingów i stanowisk postojowych związanych z przeznaczeniem podstawowym lub dopuszczalnym;
8) zieleni urządzonej i zieleni izolacyjnej;
9) cieków wodnych, rowów melioracyjnych i urządzeń wodnych wraz z inną infrastrukturą techniczną z nimi związaną.
10) maksymalna intensywność zabudowy: nie większa niż 0,5,
11) maksymalna powierzchnia zabudowy: nie większa 50 % powierzchni działki budowlanej
12) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 30 % powierzchni działki budowlanej
13) budynki mogą być realizowane jako jedno- lub wielofunkcyjne;
14) budynki gospodarcze i garaże mogą być realizowane jako dobudowane lub wolnostojące
15) wysokość budynków mieszkaniowych, budynków mieszkaniowo-usługowych, usługowych, rzemieślniczych i budynków użyteczności publicznej: nie większa niż 13,0 m, z możliwością przystosowania poddasza do funkcji mieszkalnych;
16) wysokość budynków gospodarczych, garaży i obiektów magazynowych: nie większa niż 8,0 m;
17) maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: nie większa niż 30 m

Zapraszam do kontaktu
Joanna Podgajska
tel. XXXXX248

Wynagrodzenie biura pokrywa sprzedający




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)