REZERWACJA DO 31.12.2022 ;









Biuro Dominanta Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż prestiżowe lokale usługowe.







Lokale znajdują się na parterze nowoczesnego apartamentowca usytuowanego w bliskości Starego Rynku i w bezpośredniej bliskości Parku Cytadela.



Zgodnie z Księgą Wieczystą lokale mają odpowiednio 151,9 m2 i 138,0 m2.







Lokal idealnie nadaje się pod działalność biurową, medyczną, wystawienniczą (wysokość od 3,3 do 4m, klimatyzacja, dostęp dla niepełnosprawnych, duże przeszklenia fasady).







Niewątpliwe atuty tej nieruchomości to:



centrum Poznania, bardzo dogodna i prestiżowa lokalizacja



dobre sąsiedztwo:



bardzo dobry rozkład funkcjonalny, dwa wejścia od frontu, jak również wejście od patio:



duże nasycenie ruchu kołowego



dojazd drogą dwupasmową ze ścisłego centrum miasta



dojazd drogą dwupasmową z północnych dzielnic mieszkaniowych (Winogrady, Piątkowo)



parking bezpośrednio przed lokalami oraz dodatkowo pod całością obiektu podziemna hala parkingowa



przystanek autobusowy komunikacji miejskiej po drugiej stronie ulicy



lokale użytkowe w nowoczesnym kompleksie apartamentowców o podwyższonym standardzie:



kompleks złożony z ok. 250 mieszkań i lokali



wysokiej jakości materiały wykończeniowe (okładziny kamienne, stolarka aluminiowa, nowoczesne przeszklenia)



kompleks chroniony,



centrum fitness itp.



jedna z najdroższych lokalizacji mieszkalnych w Poznaniu



dwa autonomiczne lokale z osobnymi KW, które można łączyć lub dzielić











Jeśli chcieliby Państwo przeznaczyć lokal do celów handlowych itp, ogromną zaletą będą:



studenci sąsiadujących Uczelni oraz uczniowie liceum



interesanci i pracownicy Urzędu Marszałkowskiego, Sejmiku i innych instytucji samorządowych zlokalizowanych w sąsiednim budynku



mieszkańcy północnych dzielnic Poznania (Winograd i Piątkowa), dla których główna droga wjazdowa i wyjazdowa z centrum miasta przebiega bezpośrednio przy lokalach



turyści odwiedzający Park Cytadela i Wzgórze św. Wojciecha



bliskość dużej liczby klientów docelowych



mieszkańcy drogich apartamentów



centrum fitness itp.







Dobre sąsiedztwo:



nowa siedziba Urzędu Marszałkowskiego i Sejmiku



Uniwersytet DaVinci (dawniej Wyższa Szkoła Nauk Humanistycznych i Dziennikarstwa)



Wydział Prawa i Administracji Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza



Liceum nr XII







W celu poznania większej ilości szczegółów lub umówienia się na prezentację, zachęcam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.







Biuro Dominanta Nieruchomości specjalizuję się w wynajmie i sprzedaży powierzchni komercyjnych. Jesteśmy jednym z liderów na Poznańskim i Wielkopolskim runku nieruchomości. Posiadamy bogaty wachlarz ofert. Charakteryzuję nas również rzetelne i profesjonalne podejście do klienta i każdej przeprowadzanej przez nas transakcji. Dlatego jeśli poszukujesz biura, magazynu, lokalu lub innej dowolnej nieruchomości to zapraszamy do współpracy. Przygotujemy dostosowaną dla Państwa preferencji możliwe jak najbogatszą ofertę i umówimy się na udane spotkanie.







Zapraszam na prezentację.



Arkady Janiszewski



Dominanta Nieruchomości tel. XXXXXXXX746



Adres email ukryty







Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.







Zapraszam do zapoznania się z innymi ofertami biura na stronie:



www.dominanta.nieruchomosci.pl
















Oferta nr XXXXXX362 systemu LocumNet Online