Oferuję wyjątkowy przytulny dom o powierzchni 331m² z tarasem o powierzchni 7.6 m² i balkonem powierzchni 8,3 m² oraz garażem o powierzchni 32,5 m² na jedno duże auto lub dwa mniejsze samochody. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 560 m². Dom został wybudowany na podstawie projektu słynnego architekta Stefana Kuryłowicza. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie nie wymagająca wkładu finansowego. W domu wymieniona nowa instalacja grzewcza razem z piecem gazowym.
Obiekt położony w cichej i bezpiecznej dzielnicy willowej w Starych Włochach wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych z widokiem na panoramę dzielnicy.
Duża przestrzeń domu pozwoli najemcy zaaranżować nieruchomość wedle swoich osobistych potrzeb. Na terenie posesji znajduje się dodatkowa przestrzeń z miejscem na dodatkowe 2 auta. Przed domem znajduje się przestrzeń parkowa na 4 miejsca postojowe.

Rozkład Pomieszczeń Domu:

Podpiwniczenie ma łącznie 114,5 m²

Sala Rekreacyjna 32,3 m²
Kotłownia 12,4 m²
Pomieszczenie gospodarcze 18,8 m²
Pokój Socjalny 14 m²
Garaż 27 m²
Korytarz 10 m²

Parter ma łącznie 100,7 m²

Przedpokój 7 m²
Kuchnia 10,1 m²
Salon z jadalnią 65 m² + Taras 16 m²
Schody 6 m²
Toaleta 2 m²
Korytarz 1,6 m²
gabinet 9 m²

Piętro łącznie 107,5 m 2

Sypialnia 1 15,7 m²
Sypialnia 2 17,9 m²
Sypialnia 3 19.9 m + antresola o powierzchni 7,5 m²
Pokój 10,7 m²
Hall 13,7 m²
Przedsionek łazienki 2,6 m²
Toaleta 1,9 m²
Łazienka 7,6 m²

Pomieszczenie Strychowe 45 m² z wyjściem na balkon 12 m²
Łączna powierzchnia około 350 m²

Zabezpieczenia:
Dom posiada system alarmowy z rozprowadzoną instalację, drzwi antywłamaniowe i wzmocnione okna. Dom posiada dodatkowo automatyczną bramę wjazdową otwieraną na pilota.

Umeblowanie:
Właściciel na życzenie Najemcy może pozostawić pełne umeblowanie w domu widoczne na zdjęciach.

Opis okolicy:

W odległości 300 m znajdują się przystanek PKP Włochy oraz przystanki autobusowe ZTM.
W odległości 500 m znajdują się sklepy: żabka, mini delikatesy, sklep spożywczy, sklep mięsny, piekarnia, dwie kawiarnie, apteka, poczta, zakład fryzjerski, sklep z rowerami, wypożyczalnia samochodów, warsztat toyoty, sklep ze sprzętem do gastronomi, wypożyczalnia strojów teatralnych.
W odległości 1km znajduje się Lidl, biedronka, lewiatan bank Santander, sklep z żaluzjami, Państwowa szkoła muzyczna, szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, kancelaria adwokacka, centrum medyczne opti-med, klinika fizjoterapii, teren rekreacyjny Ogrody kosmosu z placem zabaw, park kombatantów ze stawami.
W odległości 2,5 km znajduje się restauracja KFC, Makro oraz market e.Leclerc.
W odległości 3 km znajdują się galerie handlowe: Blue City i CH. Reduta.

Skomunikowanie
W odległości 400 m znajduje się przystanek PKP Włochy, który umożliwia przejazd środkami komunikacji miejskiej SKM i pociągiem.

1) SKM i Koleje Mazowieckie

S1 pozwala bardzo szybko przedostać się w Kierunku Warszawa śródmieście linia S1 Pruszków-Otwock, która kursuje co 30 minut.
R3 Z przystanek można szybko również dojechać w kierunku Warszawy wschodniej oraz do Ożarowa Mazowieckiego dzięki linii R3 Ożarów Mazowiecka-Warszawa Wschodnia.
R1-Kierunek Pruszków
R7 Kierunek Zalesie Dolne.

2) Linie autobusowe ZTM

129 PKP Ursus-Jana Olbrachta
178 PKP Ursus- Konwiktorska
189 Sadyba -OS Górczewska
191 Pl. Narutowicza-Regulska
194 PKP Gołąbki-Cm Wolski
228 Ursus Ratusz- Sasanki
716 Cm Wolski-Piastów przystanek Ogińskiego
127 Nowe Włochy- Mariensztat
206 Nowe Włochy-Wagonownia
N01 Ursynów Północny- Nowodwory
N85 Centrum-Piastów-Pruszków

3) Dojazd Samochodem

Bardzo dobry dojazd na lotnisko Fryderyka Chopina w ciągu 15 minut i do Centrum 10 minut.
Szybki dojazd do dzielnic: Centrum, Ursynów, Bemowo oraz Piastowa, Pruszkowa.
Bliska odległość do trasy S2 Południowej Obwodnicy Warszawy oraz S8 Białystok Piotrków Trybunalski Wrocław i A2 w kierunku zachodnim Łódź-Poznań-Świecki oraz wschodnim trasa w budowie Siedlce-Kukuryki.

Przeznaczenie:
Dom na cele mieszkalne oraz pod działalność gospodarczą np. Kancelarię notarialną, gabinet lekarski lub biuro.

Media
Dom posiada doprowadzone wszelkie media: gaz, prąd, wodę, ogrzewanie gazowe.

Media wedle zużycia.
W domu istnieje możliwość przyłączenia kablówki z internetem i telefonem stacjonarnym z pośród wielu operatorów.

Cena Wynajmu
Cena 11 000 zł

Kaucja
Kaucja ustalana indywidualnie

Kontakt
Tel: XXXXXXXX480
Tel: XXXXXXXX036