WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI

Magazyn  1146 m2 do wynajęcia w nowoczesnym parku dystrybucyjnym - dopuszcza się produkcję.
Dostępne do wynajęcia również moduły biurowy 245m2 

LOKALIZACJA:
Park Logistyczny na warszawskim Okęciu, blisko Lotniska im. Chopina
-blisko węzła S2/A2, węzła Salomea - Wolica
-blisko skrzyżowania Trasy Katowickiej i Krakowskiej  z Al. Jerozolimskimi,
-bardzo dobre połączenia komunikacją miejską z centrum Warszawy:
-blisko pętla tramwajowa, autobusowa oraz parking P&R
-blisko przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD).
-dodatkowo bezpłatny przewóz pracowników - shuttle bus.

STANDARD:
wysokość składowania  5 m
nośność posadzki 3 T/m2
siatka słupów 6 m x 24 m
ochrona
świetliki dachowe - dostęp światła naturalnego
tryskacze,  hydranty, klapy dymowe
bramy z kołnierzami ochronnymi oraz doki z podnośnikami hydraulicznymi
rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych
możliwość prowadzenia produkcji
duży parking

KOSZTY:
Czynsz bazowy dla pow. magazynowej 4,7 €/m2 ok 21,62 zł/m2 netto + VAT (przy kursie:
1 euro = 4,60zł)
Czynsz bazowy dla pow. biurowo-socjalnej 9,50 €/m2 ok 43,70 zł/m2 netto + VAT (przy kursie: 1 euro = 4,60zł)
+ koszty eksploatacyjne 7,20 zł/m2 + VAT
+ miejsce parkingowe: 25 euro/szt. + VAT
+ oplaty za media wg. zużycia

ŁĄCZNY KOSZT NAJMU  MODUŁU  MAGAZYNOWEGO 1 146m2 (przy kursie: 1 euro = 4,60zł) wynosi: 1 146 m2 x (21,62 + 7,20) = 33 027,72 zł netto + VAT/m-c
dodatkowo najemca ponosi opłaty za media wg. zużycia

Proponowana powierzchnia biurowo-socjalna na parterze ok. 122  (m2) 
Proponowana powierzchnia biurowo-socjalna  1.piętro 123 (m2) 
ŁĄCZNY KOSZT NAJMU MODUŁU BIUROWEGO (przy kursie: 1 euro = 4,60zł) wynosi: 245 m2 x (43,70 + 7,20 ) = 12 470,50 zł netto + VAT/m-c
dodatkowo najemca ponosi opłaty za media wg. zużycia

WARUNKI NAJMU:
preferowany najem długoterminowy min 60 miesięcy
kaucja do ustalenia z Wynajmującym
Zapraszam na prezentację